Nuovo Stadio Roma: Investimento da un Mijardo de euri. Più nartro mezzo e quarche piotta, poi se vede

[Spartony 4696]

Marketing As Roma, finanza creativa per andare in gol. Maxi finanziamento in arrivo

Di: Marcel Vulpis 05-02-2015 - Ore 14:00

Condannati a vincere, nei prossimi anni, per soddisfare le esigenze sportive dei tifosi, ma, soprattutto, per ammortizzare il peso degli interessi passivi (e non solo) collegati al maxi bond da 200 milioni di euro, che l’AS Roma sta studiando, in queste ore, insieme ai consulenti finanziari della Goldman Sachs, una delle principali banche d’affari a livello mondiale. E’ il destino futuro della società giallorossa, che crede in questa operazione straordinaria per una duplice finalità: rilancio della società (potendo utilizzare flussi di denaro fresco) e rifinanziamento dei debiti (più di 130 milioni di euro) presenti nel bilancio della società capitolina.

Il bilancio consolidato al 30 giugno 2014 non lascia dubbi al riguardo: le perdite ammontano a 38,55 milioni di euro ed il patrimonio netto è negativo per 81,3 milioni. Un trend in linea con quanto era già avvenuto nell’esercizio precedente: -66 milioni nel 2012/13. Il prestito obbligazionario, di cui ancora non si conoscono i dettagli tecnici, sarà venduto ad investitori istituzionali (fondi ed istituti di credito), per poi essere proposto dagli stessi al mercato dei risparmiatori.

Per gestire l’intera operazione nascerà una società ad hoc, dove confluiranno i ricavi collegati ai diritti audiovisivi (Serie A, coppa Italia e, soprattutto, competizioni internazionali) e allo sfruttamento commerciale del marchio. La nuova struttura sarà al 100 per cento di proprietà dell’AS Roma e il denaro che arriverà dall’emissione del bond verrà girato alla controllante.

Gli addetti ai lavori attendono di conoscere la struttura del progetto per valutare se il bilancio giallorosso è in grado di sostenere gli oneri finanziari di questo super prestito, attraverso un idoneo margine di contribuzione. Di fatto si configura una redistribuzione del debito finanziario dagli attuali finanziatori (tra questi l’ex socio Unicredit) ad una pluralità di soggetti “istituzionali”. Il progetto targato Goldman Sachs ricalca la struttura dell’operazione messa in campo, nei mesi precedenti, dall’Inter del presidente Erick Thohir. Un bond, in questo caso, di 230 milioni di euro, con rate trimestrali da 3 milioni, a partire da giugno 2015, e con una maxi rata a saldo di 184 milioni nel 2019.

E’ un’opportunità fondamentale per trovare risorse da destinare alla gestione della società, in attesa dei soldi della Champions 2014/15, ma, soprattutto, della partenza del progetto del nuovo stadio nell’area di Tor di Valle. Il club si sta già muovendo nelle vendite, in perfetto stile sport professionistico a stelle e strisce; proponendo, per esempio, ad importanti multinazionali la vendita dei diritti di nome del futuro impianto. I dirigenti giallorossi ritengono che la particolarità architettonica del progetto e la passione dei turisti per la città di Roma, possano trasformare questo impianto in una delle attrazioni future della metropoli capitolina. Per questa ragione stanno proponendo la title-sponsorship ad un prezzo più che doppio rispetto perfino all’Allianz Arena di Monaco di Baviera.

Gli analisti di settore vedono nello sviluppo a breve del progetto sportivo, l’unica leva capace di generare vendite nei settori della biglietteria dell’Olimpico (di proprietà della Coni servizi), dell’ospitalità e del merchandising. La pubblicità bordo campo attrae l’indotto locale/nazionale (quelli di profilo internazionale sono appena nove), ma all’appello resta l’annosa questione della sponsorizzazione di maglia, priva da tempo di un brand commerciale (dopo i fasti di Wind con importi superiori ai 6 milioni di euro). Adesso la partita da vincere è l’inaugurazione, in tempi rapidi, del cantiere di Tor di Valle, perché soltanto con il nuovo stadio ed i suoi potenziali ricavi questa operazione di “finanza creativa” può andare in gol.

 

 

http://www.insideroma.com/news/marketing/as-roma-finanza-creativa-per-andare-in-gol-maxi-finanziamento-in-arrivo-id.35288

 

 

...praticamente stanno con le pezze al c**o! gli ammerricani indebitano la società e puntano alla costruzione dello stadio (che non sarà della società sportiva) per rientrare dei debiti.....

[Papetti 1905]

Praticamente le fesserie del re vengono scaricate sul mercato dei risparmiatori

[Galia1990 507]

abbiamo l'anteprima del progetto defintivo do stadio de ddu mijardi e dell'area di tor di valle...

potete notare quanto la questione sia complessa

 

Progettato dal geometra Galliani? 

[Spartony 4696]

Progettato dal geometra Galliani? 

l'hai capito dalle linee parallele?

[Tiger Jack 16952]

Fra qualche ora ultime importanti novità sul mjiardo e mezzo stadium @@

 

danmeis @Meisarch  ·  8 h 8 ore fa

Very excited to be speaking at The American University of Rome tonight at 19:00. Latest on the AS Roma design and other recent projects..

[Spartony 4696]

Fra qualche ora ultime importanti novità sul mjiardo e mezzo stadium @@

 

danmeis @Meisarch  ·  8 h 8 ore fa

Very excited to be speaking at The American University of Rome tonight at 19:00. Latest on the AS Roma design and other recent projects..

i don't see the hour (non vedo l'ora)

 

 

chissà di quanti mijardi crescerà stasera the new colosseum @@

[Spricinho 1147]

abbiamo l'anteprima del progetto defintivo do stadio de ddu mijardi e dell'area di tor di valle...

potete notare quanto la questione sia complessa

 

:261:

[Papetti 1905]

aaaaaoooo

[Lupo_Alberto 231]

[~HORUS~ 2737]

attendiamo le 19 @@

ah no era ieri

allora ste novità?

Modificato February 12, 2015 da Lo Stregozio

[Papetti 1905]

attendiamo le 19 @@

ah no era ieri

allora ste novità?

 

 

manca poco

[Bhauer 1684]

giornalaccio rosa - Lo stadio della Roma rallenta, chi paga le opere pubbliche?

12.02.2015 15:00 di Redazione TuttoJuve Twitter: @Tuttojuve_com  articolo letto 826 volte

© foto di Image Sport

 

Su giornalaccio rosa dello Sport si parla dello Stadio della Roma. Sono infatti in arrivo 175 milioni dalla Goldman Sachs, che finanzierà anche l’impianto L’inizio dei lavori però slitta a fine anno non un inedito: già la Roma della Sensi varò operazioni analoghe, servono aperture di credito da 300 milioni, più o meno il valore delle opere pubbliche richieste dal Comune perché il nuovo impianto di Tor di Valle abbiano il bollino di «pubblica utilità». La Regione ha già fatto sapere che non concederà corsie preferenziali. La posa della prima pietra è slittata da giugno a novembre, ulteriori slittamenti al 2016 po- trebbero far scattare delle penali con i finanziatori. Il problema è chi paga tutte quelle opere pubbliche?

 

 

[La pigna di Montero 2868]

giornalaccio rosa - Lo stadio della Roma rallenta, chi paga le opere pubbliche?

12.02.2015 15:00 di Redazione TuttoJuve Twitter: @Tuttojuve_com articolo letto 826 volte

© foto di Image Sport

Su giornalaccio rosa dello Sport si parla dello Stadio della Roma. Sono infatti in arrivo 175 milioni dalla Goldman Sachs, che finanzierà anche l’impianto L’inizio dei lavori però slitta a fine anno non un inedito: già la Roma della Sensi varò operazioni analoghe, servono aperture di credito da 300 milioni, più o meno il valore delle opere pubbliche richieste dal Comune perché il nuovo impianto di Tor di Valle abbiano il bollino di «pubblica utilità». La Regione ha già fatto sapere che non concederà corsie preferenziali. La posa della prima pietra è slittata da giugno a novembre, ulteriori slittamenti al 2016 po- trebbero far scattare delle penali con i finanziatori. Il problema è chi paga tutte quelle opere pubbliche?

Ma cosa volete che sia? Dai, su, che pignoli.

[Papetti 1905]

Che poi il costo delle opere pubbliche è assolutamente sottostimato, basta vedere la storia della metro

[La pigna di Montero 2868]

Che poi il costo delle opere pubbliche è assolutamente sottostimato, basta vedere la storia della metro

Sì, appunto, solo quella è un buco nero che non penso si possa nemmeno quotare talmente saranno numerosi i probabili imprevisti.

[Papetti 1905]

Sì, appunto, solo quella è un buco nero che non penso si possa nemmeno quotare talmente saranno numerosi i probabili imprevisti.

 

 

300 milioni fa ridere per tutto quello che vogliono fare.

 

 

ce ne vorrebbero 5 volte tanto, basta appunto fare un raffronto con preventivi e definitivi della metro 

[~HORUS~ 2737]

giornalaccio rosa - Lo stadio della Roma rallenta, chi paga le opere pubbliche?

12.02.2015 15:00 di Redazione TuttoJuve Twitter: @Tuttojuve_com  articolo letto 826 volte

© foto di Image Sport

 

Su giornalaccio rosa dello Sport si parla dello Stadio della Roma. Sono infatti in arrivo 175 milioni dalla Goldman Sachs, che finanzierà anche l’impianto L’inizio dei lavori però slitta a fine anno non un inedito: già la Roma della Sensi varò operazioni analoghe, servono aperture di credito da 300 milioni, più o meno il valore delle opere pubbliche richieste dal Comune perché il nuovo impianto di Tor di Valle abbiano il bollino di «pubblica utilità». La Regione ha già fatto sapere che non concederà corsie preferenziali. La posa della prima pietra è slittata da giugno a novembre, ulteriori slittamenti al 2016 po- trebbero far scattare delle penali con i finanziatori. Il problema è chi paga tutte quelle opere pubbliche?

 

 

 

 

300 mil per le opere pubbliche      

direi che la cifra è mooooolto sottostimata

[La pigna di Montero 2868]

300 mil per le opere pubbliche

direi che la cifra è mooooolto sottostimata

Tanto poi sai chi paga, vero?

[~HORUS~ 2737]

Tanto poi sai chi paga, vero?

il comune ha messo dei paletti

 

nel c**o dei contribuenti

 

   

[La pigna di Montero 2868]

il comune ha messo dei paletti

nel c**o dei contribuenti

E li hanno fatti pure ruvidi, sti str0nzi.

[Ghost Dog 620]

La Roma e il «giallo» dello stadio

Parnasi al lavoro su progetti definitivi «light» senza le opere private.

Il Comune invece vuole il piano completo prima di andare in Regione

di FERNANDO MARIA MAGLIARO & ERIKA MENGHI (IL TEMPO 12-02-2015)

Sullo stadio della Roma a Tor di Valle si va avanti adagio, molto adagio. E con il giallo dei progetti definitivi.

Dopo che, a ridosso di Natale, il Consiglio comunale aveva dato il via libera alla prima fase, quella dell’interesse pubblico all’opera, i progettisti del Gruppo Parnasi - secondo quanto si apprende - si sono riuniti al termine delle festività natalizie e hanno iniziato a lavorare sui progetti definitivi. L’iter, infatti, prevede che i proponenti, quindi il Gruppo Parnasi come «partner tecnico», debbano presentare i progetti definitivi delle opere al Comune che, dopo un primo esame superficiale per verificare se essi rispondono alle prescrizioni contenute nella delibera di pubblico interesse, li depositerà in Regione. Avvenuto il deposito alla Pisana scatteranno i famosi sei mesi entro i quali dalla Regione dovrà essere convocata la Conferenza di Servizi decisoria per dare il via libera definitivo al progetto.

Da giorni, poi, si vocifera sulla possibilità che già per fine marzo il Gruppo Parnasi «chiuda» i definitivi. Ma, su questo punto, si apre un piccolo giallo: secondo alcuni dei progettisti del Gruppo, i definitivi che, secondo loro, dovrebbero essere depositati sarebbero solo quelli delle opere pubbliche (i ponti, le strade, i raccordi, la metropolitana e via dicendo) più quelli dello stadio vero e proprio. A loro giudizio, questo sarebbe dovuto al fatto che le altre opere (sostanzialmente il business park) non rientrerebbero nel più ampio concetto di «pubblico» ma sarebbero da considerare «private». In realtà, dal Campidoglio, lo stesso assessore all’Urbanistica, Caudo, è stato chiaro: i progetti che il Comune si aspetta dovranno essere i definitivi di ognuna delle opere che compongono l’intervento, quindi, sia i ponti o la metropolitana, che anche tutto il resto. E se per quelle opere considerate «di interesse pubblico» i definitivi dovranno scendere al massimo livello di dettaglio (in sostanza un progetto esecutivo), per quelle private, invece, i dettagli potranno anche arrivare in un secondo momento (la convenzione urbanistica avrà durata decennale) ma gli elaborati progettuali definitivi dovranno comunque essere presentati e, quindi, vagliati dai tecnici comunali e regionali.

Ieri, l’architetto Dan Meis ha raccontato i dettagli del progetto all’Università Americana di Roma: «Ho preso spunto dai giocattoli giapponesi per fare stadi convertibili: a Seattle piove molto, perciò il tetto scorre e si apre. L’idea era combinare qualcosa del genere con la Saitama Arena. La Curva Sud sarà il piatto forte, il Tevere può essere sfruttato per i collegamenti. Vogliamo fare un impianto di livello mondiale». Poi ha assicurato: «Non avevo mai lavorato per un progetto di questa portata, ma sono fiducioso che si farà».

 

Modificato February 12, 2015 da Ghost Dog

[Arminius 10776]

Oggi qualcuno si chiedeva come abbiano potuto permettere al Parma di arrivare quasi al fallimento senza che nessuno si accorgesse di nulla. Ad esempio gli stipendi non pagati.

Eeeeh, la memoria ad organetto fa sempre brutti scherzi, si sono dimenticati forse che non tanto tempo fa al temine di una colorita discissione fra Giraudo e la buonanima di Franco Sensi l'ex diirigente bianconero azzittì il presidentissimo romanista con un "sarebbe meglio che tu pagassi gli stipendi ai giocatori". Oppure che neanche tanto tempo fa gli stipendi della Roma (mentre Ascoli e Bologna venivano penalizzate) venivano pagati da UniCredit quando ancora sulla tolda di comando c'era Rosella Sensi.

Dimenticano questi cortigiani da quattro soldi, che non più tardi di dieci anni fa la ASRoma avrebbe dovuto essere retrocessa per mancato pagamento dell'iscrizione al campionato? Dimenticano che anche li la governance del calcio fu piuttosto clemente con la banda Sensi tanto da concedergli una proroga di un mese affinchè Carraro e Mediobanca potessero farsi garanti dei buffi dell'omino di Visso?

Alla luce di tutto questo, mi pare più lecita la domanda: chi ha permesso alla Roma di continuare a giocare in serie A quando per debiti sensibilmente minori Napoli e Fiorentina sono state letteralmente massacrate?

[La pigna di Montero 2868]

Oggi qualcuno si chiedeva come abbiano potuto permettere al Parma di arrivare quasi al fallimento senza che nessuno si accorgesse di nulla. Ad esempio gli stipendi non pagati.

Eeeeh, la memoria ad organetto fa sempre brutti scherzi, si sono dimenticati forse che non tanto tempo fa al temine di una colorita discissione fra Giraudo e la buonanima di Franco Sensi l'ex diirigente bianconero azzittì il presidentissimo romanista con un "sarebbe meglio che tu pagassi gli stipendi ai giocatori". Oppure che neanche tanto tempo fa gli stipendi della Roma (mentre Ascoli e Bologna venivano penalizzate) venivano pagati da UniCredit quando ancora sulla tolda di comando c'era Rosella Sensi.

Dimenticano questi cortigiani da quattro soldi, che non più tardi di dieci anni fa la ASRoma avrebbe dovuto essere retrocessa per mancato pagamento dell'iscrizione al campionato? Dimenticano che anche li la governance del calcio fu piuttosto clemente con la banda Sensi tanto da concedergli una proroga di un mese affinchè Carraro e Mediobanca potessero farsi garanti dei buffi dell'omino di Visso?

Alla luce di tutto questo, mi pare più lecita la domanda: chi ha permesso alla Roma di continuare a giocare in serie A quando per debiti sensibilmente minori Napoli e Fiorentina sono state letteralmente massacrate?

Probabilmente il creditore più grosso della Roma: il fallimento avrebbe significato la perdita di tutto il credito. Può essere?

[Arminius 10776]

Probabilmente il creditore più grosso della Roma: il fallimento avrebbe significato la perdita di tutto il credito. Può essere?

 

Potrebbe, ma per me c'è altro. Secondo me si è troppo sottovalutato il fatto che una delle beneficiarie di calciopoli, a parte la Telecom FC, è stat proprio la Roma. I soldi della Champion's sono stati una vera e propria boccata d'ossigeno per una dirigenza indebitatissima con le banche e desolatamente sulla strada del tribunale conni libri contabili sottobraccio.

Senz acalciopoli adesso la storia dell'AS Roma sarebbe un tantinello diversa.

Ma tanto se parli co' sti buffoni ti dicono che loro sono quelli penalizzati da "er sistema"

[Papetti 1905]

Potrebbe, ma per me c'è altro. Secondo me si è troppo sottovalutato il fatto che una delle beneficiarie di calciopoli, a parte la Telecom FC, è stat proprio la Roma. I soldi della Champion's sono stati una vera e propria boccata d'ossigeno per una dirigenza indebitatissima con le banche e desolatamente sulla strada del tribunale conni libri contabili sottobraccio.

Senz acalciopoli adesso la storia dell'AS Roma sarebbe un tantinello diversa.

Ma tanto se parli co' sti buffoni ti dicono che loro sono quelli penalizzati da "er sistema"

 

 

insomma non sono d'accordo.

 

inter e milan si sono autodistrutte da sole altrimenti, con una gestione normale, sarebbero sempre davanti alla roma che si sognerebbe la champions.

 

la roma è rimasta in A per merito dei politici e degli intrallazzi con le banche.

Modificato February 12, 2015 da Verza1978