Nuovo Stadio Roma: Investimento da un Mijardo de euri. Più nartro mezzo e quarche piotta, poi se vede

[comadabi 136]

Caltagirone voleva costruire lo stadio.. Essendo stato messo da parte sta tentando ogni azione per far saltare tutto

[~HORUS~ 2737]

L indagine sarà stata commissionata da Caltagirone....

l'ho pensato anche io

non gli è andata giù la questione stadio e ancor prima anche la questione della proprietà americana

voleva acquisirla lui la roma

[comadabi 136]

Esatto caro stregozio.. È avvelenato di brutto! Non a caso molti attacchi provengono dal messaggero..

[pavel87 1190]

Caltagirone voleva costruire lo stadio.. Essendo stato messo da parte sta tentando ogni azione per far saltare tutto

non si deve preoccupare,può godersi lo "spettacolo" senza intervenire.

[Tiger Jack 17034]

Caltagirone voleva costruire lo stadio.. Essendo stato messo da parte sta tentando ogni azione per far saltare tutto

Caltagirone è un gobbo rubentino

[Ghost Dog 620]

Esatto caro stregozio.. È avvelenato di brutto! Non a caso molti attacchi provengono dal messaggero..

Baldissoni dixit: «Il progetto è seguito dalla proprietà, i tempi sono dettati dalla normativa in questione, l’approvazione di pubblico interesse è già avvenuta. Si entrerà ora nella fase successiva, quella della conferenza dei servizi, che prevede altri sei mesi di tempo. Poi confidiamo che si possa passare alle fasi realizzative. Le inchieste giudiziarie sul terreno di Tor di Valle non riguardano noi»

Si confida sempre in quel giudice a Roma... è vero che non siamo a Torino, ma tra i due opposti qualcuno dovrà pure svegliarsi e diradare la nebbia.

[Marmas 1277]

L indagine sarà stata commissionata da Caltagirone....

Aridaje.

Al tuo posto leggerei bene l'articolo prima di scrivere inesattezze.

[Marmas 1277]

Caltagirone voleva costruire lo stadio.. Essendo stato messo da parte sta tentando ogni azione per far saltare tutto

Esatto caro stregozio.. È avvelenato di brutto! Non a caso molti attacchi provengono dal messaggero..

Chiacchiere messe in giro da chi gradirebbe una informazione appecoronata e compiacente con il potente di turno.

Anche "Il Tempo", "Repubblica", "Corriere della Sera", "Il Fatto Quotidiano" e perfino la *****acciarosa hanno scritto in merito alla vicenda del "Pallotta Stadium".

Al "Messaggero" semmai va riconosciuto il merito di una informazione più attenta e approfondita in relazione ad una vicenda che, proprio perchè di pubblico interesse, presenta molteplici aspetti che sono assolutamente da chiarire fino in fondo.

Modificato October 29, 2014 da Marmas

[Marmas 1277]

Baldissoni dixit: «Il progetto è seguito dalla proprietà, i tempi sono dettati dalla normativa in questione, l’approvazione di pubblico interesse è già avvenuta. Si entrerà ora nella fase successiva, quella della conferenza dei servizi, che prevede altri sei mesi di tempo. Poi confidiamo che si possa passare alle fasi realizzative. Le inchieste giudiziarie sul terreno di Tor di Valle non riguardano noi»

Si confida sempre in quel giudice a Roma... è vero che non siamo a Torino, ma tra i due opposti qualcuno dovrà pure svegliarsi e diradare la nebbia.

Messa così sembra che una eventuale revoca decisa dalla magistratura sulla comprevendita di quei terreni rappresenterebbe per ASRoma un evento del tutto marginale/trascurabile.

Davvero incredibile.

[Marmas 1277]

................................poi se la roma vuole il suo stadio che se lo paghi di tasca propria

è 'na parola......

[Ghost Dog 620]

Messa così sembra che una eventuale revoca decisa dalla magistratura sulla comprevendita di quei terreni rappresenterebbe per ASRoma un evento del tutto marginale/trascurabile.

Davvero incredibile.

Dal loro punto di vista è una situazione tanto comoda: il Consorzio Pallotta Stadium è fuori e dentro la AS Roma, borderline.

Fenomeno da studiare in psichiatria.

[Marmas 1277]

Dal loro punto di vista è una situazione tanto comoda: il Consorzio Pallotta Stadium è fuori e dentro la AS Roma, borderline.

Fenomeno da studiare in psichiatria.

Psichiatria ad altissimi livelli però, mica possiamo pensare che il primo strizzacervelli che passa possa essere in grado di risolvere un caso così eclatante di sdoppiamento della personalità.

ps: e d'altra parte ASRoma è sempre stata società di lotta e di governo.......

[Tiger Jack 17034]

Tutto regolare

Stadio Roma, il trucco c'è e si vede. Altro che calcio, è business park

Dell'intero nuovo insediamento di Tor di Valle, 354mila metri quadri di superficie utile, solo il 14% corrisponde allo impianto destinato ai tifosi giallorossi, mentre su oltre l'86% dell'area sorgerà un nuovo grande centro direzionale

Deve essere chiaro che la proposta di delibera della Giunta di Roma Capitale dell'8 settembre scorso, per quanto intitolata "Stadio della Roma a Tor di Valle" in realtà prevede un nuovo grande centro direzionale o "business park". Dell'intero nuovo insediamento (354.000 mq di superficie utile lorda pari a 1.133.000 mc) solo il 14% corrisponde allo stadio (49.000 mq) mentre l'86% (305.000 mq) sarebbe destinato al business park.

La denuncia dell'istituto nazionale Urbanistica che sottolinea come la mutazione da Stadio a Centro Direzionale avvenga attraverso una errata applicazione del "contributo straordinario", la regola stabilita dal PRG in base alla quale il 66% dei plusvalori immobiliari generati da una trasformazione, la cui sostenibilità urbanistica va accertata prima di ogni altra cosa, tornino alla città. Con queste risorse, stabilisce il PRG, si devono realizzare opere pubbliche che migliorino la vita dei cittadini. Qui invece le opere previste, soprattutto infrastrutture di trasporto (prolungamento linea B, adeguamento via Ostiense/via del Mare, nuovo ponte carrabile sul Tevere e raccordo tra autostrada Roma - Fiumicino e via Ostiense), servono a far entrare e uscire gli spettatori dallo Stadio e a rendere facilmente accessibile dall'aeroporto di Fiumicino il Business Park. La lettera e lo spirito del PRG sono stravolti".

"Dare accessibilità allo Stadio - proseguono i tecnici dell'Inu - è in questo caso un interesse anzitutto dell'investitore; l'interesse pubblico reale invece starebbe nell'utilizzare l'incremento infrastrutturale per dare accessibilità ed accrescere le dotazioni anche al resto della città. Questo obiettivo potrebbe essere raggiunto ad esempio attraverso il potenziamento della Roma - Lido, già in parte finanziato dalla Regione Lazio. Tuttavia questa soluzione non viene messa a confronto con quella proposta. In sintesi l'intero sistema infrastrutturale è pensato al servizio del nuovo gigantesco insediamento, per quattro quinti destinato a uffici, vero e proprio asteroide precipitato in mezzo alla valle del Tevere.
Occorre dunque una radicale riformulazione dell'intero sistema delle infrastrutture e delle attrezzature previste dalla delibera, che muova dalle reali esigenze del contesto urbano e ambientale e si ispiri al principio del "fare meglio con meno". Un tale ripensamento dovrebbe avere l'obiettivo di ridurre drasticamente la previsione di edificabilità direzionale. Per dare un senso alla mutazione da Stadio a Centro Direzionale la delibera dell'8 settembre propone che l'insediamento costituisca una nuova Centralità, ma altri sono gli ambiti nei quali il PRG prevede la possibilità di nuova offerta di spazi direzionali, già fortemente serviti dal trasporto su ferro: basti pensare alla Centralità di Pietralata, le cui aree con tale destinazione sono peraltro nella disponibilità del Comune.
In conclusione, la disponibilità ad investire che la proposta manifesta potrà essere colta, anche realizzando il nuovo Stadio, solo se effettivamente si rispetteranno il sito e i suoi valori ambientali, naturalistici, paesaggistici, evitando di sovrapporre meccanicamente pretese finanziarie e torri di uffici alle qualità del luogo. Con queste attenzioni e garanzie la proposta del nuovo Stadio e del Parco fluviale possono considerarsi ammissibili mentre né giustificata né ammissibile è la proposta di un nuovo, massiccio, quartiere di uffici nella valle del Tevere. La sostenibilità della riqualificazione dell'ansa di Tor di Valle non può essere affidata solo al disegno architettonico dello Stadio. In realtà dipenderà dalla qualità che si darà all'area naturale, oggi degradata, e dal rispetto dell'esistenza del fiume. Attrezzare a parco urbano e di divertimenti l'ansa del Tevere, come indica il PRG, può integrarsi positivamente con la proposta del nuovo Stadio e dei servizi sportivi e di divertimento connessi, dando vita ad una porzione di viva bellezza del Parco Tevere sud, attrattore di attività sostenibili e complementari alla residenzialità dei quartieri circostanti".

[Marmas 1277]

Stadio Roma, il trucco c'è e si vede. Altro che calcio, è business park

.............................................................................................

Sempre lui.

Caltagirone

[Marmas 1277]

Tor di Valle, l’altolà degli urbanisti

IL MESSAGGERO (L. DE CICCO) - Il progetto del nuovo stadio a Tor di Valle «stravolge lo spirito del Piano regolatore». E anche tutte le infrastrutture che la giunta comunale ha definito di «pubblico interesse» in realtà sarebbero solo a vantaggio del «nuovo gigantesco insediamento, per quattro quinti destinato a uffici, vero e proprio asteroide precipitato in mezzo alla valle del Tevere». Dopo le pesanti critiche delle associazioni ambientaliste sull’«Ecomostro» che Pallotta e il costruttore Parnasi vorrebbero tirare su accanto al nuovo impianto sportivo, ieri il progetto Tor di Valle è stato bocciato anche dall’Istituto nazionale di Urbanistica.

Secondo gli esperti dell’organizzazione, riconosciuta come ente di protezione ambientale dal Ministero dell’Ambiente, la proposta di delibera votata dalla Giunta l’8 settembre e ora al vaglio dell’Assemblea Capitolina, per quanto intitolata “Stadio della Roma a Tor di Valle” «in realtà prevede un nuovo grande centro direzionale o Business park». Dell’intero nuovo insediamento, sottolinea l’Inu, solo il 14% corrisponde allo stadio (49.000 mq) mentre l’86% (305.000 mq) sarebbe destinato a uffici e negozi. E questo «stravolge lo spirito del Piano regolatore» dal momento che «la mutazione da Stadio a Centro Direzionale avviene attraverso una errata applicazione del “contributo straordinario”, la regola stabilita dal Piano regolatore in base alla quale il 66% dei plusvalori immobiliari generati da una trasformazione tornino alla città».

NESSUNA UTILITÀ - La legge in sostanza prevede che con queste risorse vadano realizzate opere pubbliche che migliorino la vita dei cittadini. Secondo l’organizzazione degli urbanisti però le opere previste dal progetto Tor di Valle – soprattutto infrastrutture di trasporto: prolungamento della metro B, adeguamento della via Ostiense, nuovo ponte carrabile sul Tevere e raccordo della Roma–Fiumicino – servono solo «a far entrare e uscire gli spettatori dallo Stadio e a rendere facilmente accessibile il Business Park. Un interesse anzitutto dell’investitore». E non dei cittadini, come prevede il Piano regolatore. Secondo l’Inu a questo punto è necessaria «una radicale riformulazione dell’intero sistema delle infrastrutture che muova dalle reali esigenze del contesto urbano e ambientale e si ispiri al principio del “fare meglio con meno”». Che significa soprattutto «ridurre drasticamente» le cubature-monstre destinate «alle torri», i tre grattacieli da quasi un milione di metri cubi destinati a negozi, uffici e ristoranti già finiti nel mirino dei tecnici della Regione.

L’Istituto di Urbanistica contesta anche la creazione, prevista dalla delibera, di una nuova Centralità metropolitana a Tor di Valle. «Non è giustificata né ammissibile la proposta di un nuovo, massiccio, quartiere di uffici nella valle del Tevere. Altri sono gli ambiti nei quali il Prg prevede la possibilità di una nuova offerta di spazi direzionali, già fortemente serviti dal trasporto su ferro, a partire da Pietralata». Gli urbanisti avanzano dubbi anche sui rischi idrogeologici dell’area scelta per il progetto: «La sostenibilità della riqualificazione dell’ansa di Tor di Valle non può essere affidata solo al disegno architettonico dello Stadio».

(30.10.2014)

[comadabi 136]

Sempre lui.

Caltagirone

:-)

[~HORUS~ 2737]

Sempre lui.

Caltagirone

lui c'entra sempre ultimamente

però dai, caltagirone sta ancora rosicando abbestia

[Marmas 1277]

lui c'entra sempre ultimamente

però dai, caltagirone sta ancora rosicando abbestia

Non saprei. Può anche darsi, ma non è che questo renderebbe quel progetto "cosa buona e giusta"......

[~HORUS~ 2737]

Non saprei. Può anche darsi, ma non è che questo renderebbe quel progetto "cosa buona e giusta"......

ah certo

a prescindere quel progetto non è cosa buona e giusta

a me sembra un progetto molto approssimativo in toto

io dubito che glielo lascino passare

troppi punti equivoci, troppa approssimazione sulle cifre delle infrastrutture, l'indagine sulla cessione del terreno e altre cose mi lasciano pensare che per avere il si definitivo, troppe cose dovranno cambiare in quel progetto

[Marmas 1277]

ah certo

a prescindere quel progetto non è cosa buona e giusta

a me sembra un progetto molto approssimativo in toto

io dubito che glielo lascino passare

troppi punti equivoci, troppa approssimazione sulle cifre delle infrastrutture, l'indagine sulla cessione del terreno e altre cose mi lasciano pensare che per avere il si definitivo, troppe cose dovranno cambiare in quel progetto

Lo fanno, lo fanno........

[~HORUS~ 2737]

Lo fanno, lo fanno........

beh dicono che mancano circa 4 miliardi di anni alla fine della nostra galassia

ci riusciranno in questo lasso di tempo, spero

[Marmas 1277]

beh dicono che mancano circa 4 miliardi di anni alla fine della nostra galassia

ci riusciranno in questo lasso di tempo, spero

[~HORUS~ 2737]

[comadabi 136]

Attendiamo... Voglio ancora fidarmi del presidente pallotta :"il nostro stadio sarà l opera del secolo".

[Marmas 1277]