kuzk86

<---------- N.B. (ed ? scritto sopra) mi dissocio in toto, da quanto scritto sopra, onde evitare denunce

concordo in toto sono scritte bene, chiare......e secodno me corrette, dalla prima all'ultima alcune poi sono considerazioni che erano uscite, esplicitamente o velatamente, nei mesi passati vederle tutte riassunte in un post solo ? molto utile per inquadrarle meglio chiss? che i curiosoni della birigenza, leggendo il tuo post, non rimangano folgorati sulla via di damasco o che i giornalai, che ci leggono pure loro, non abbiano voglia di riportare considerazioni pregnanti, piuttosto che il solito sondaggio "meglio Totti o Del Piero"

penso intendesse pdf protetto dal download..... cmq semplicemente basterebbe postare il link dove lo legge lui, ora che ci penso

ctrl+print poi vai in paint, incolli la schermata salvi upload dell'immagine su imageshack o photobucket o simili infine posti sul forum

a dire il vero Sport Five versa 75 milioni come compenso per la possibilit? di gestire lei la vendita il guadagno di sportfive verr? poi girato in misura del 20% alla juventus

? quello che intendo quando penso ad una joint venture esattamente questo una parte del compenso fissa ed una variabile in cambio dell'utilizzo dell'area commerciale uno scambio che porta a diminuire i rischi per la juventus (investimento minore e non difficolt? d'avviamento di nuove attivit?) e per le catene ospiti (traffico garantito e progetto di costruzione gi? avviato, con costi iniziali a carico della societ? bianconera) per chi non masticasse l'argomento: (da wikipedia) "Una joint venture ? un accordo di collaborazione con cui due o pi? imprese (mantenendo la propria indipendenza giuridica) decidono di collaborare per la realizzazione di un progetto di natura industriale o commerciale e che vede l'utilizzo sinergico delle risorse portate dalle singole imprese partecipanti ma anche un’equa suddivisione dei rischi legati all’investimento."

? lo stesso problema che incontro io cmq concordo in toto, ma ti ripeto che gi? l'accordo con sport five dovrebbe coprire la "differenza" stiamo parlando di un indebitamento necessario (se siamo in condizioni di liquidit? ZERO) di 50 milioni se otteniamo un indebitamento per il 90% del valore finale con garanzia le aree commerciali, abbiamo 5 milioni di fabbisogno liquido..... SportFive versa 6.5 milioni all'anno.... e cmq dai, non voglio neanche pensare che 5 milioni impediscano alla juventus di non vendere le aree commerciali! 5 milioni, se proprio non li hai, te li fai dare tramite un finanziamento a medio termine.....

necessit? di liquidi.....piuttosto fai una locazione pluriennale a pagamento anticipato, secondo me.... e cmq io ricordo che ci doveva essere un mutuo agevolato del credito sportivo......e nel caso, come penso, sia utilizzabile solo per la parte prettametne sportiva dello stadio, anche un mutuo normale, pur con i tassi attuale, ? sostenibile dalla juventus.....contando soprattuto che tra 3 anni lo stadio inizia a renderti e paga da solo le rate! non dimentichiamoci che quando si investe, non si tirano fuori i soldi subito....solo una parte.....che ? gi? garantita da sportfive e dal contratto che essa a frimato per valori superiori alla parte da versare subito per ottenere il mutuo. quindi la liquidit?, a mio parere, non serve al momento continuo a pensare che VENDERE non sia da fare e continuo anche a pensare che Blanc debba saperlo, dato il suo curriculum e se vender?, avr? i suoi motivi.....ma ce li deve spiegare sul serio a me essere preso per il c**o non piace e le scuse addotte fino ad ora sono al limite del ridicolo!

s?, ma se io ho una cosa e la vendo.......spero di guadagnarci....giusto? poi dopo la voglio ricomprare.....e quello cui hai venduto vuole guadagnarci....giusto? quindi che senso ha? vendo sapendo di ricomprare? quindi so gi? che far? beneficienza a chi acquista da me.....che sa gi? che c'? un compratore tra qualche anno....quindi spende 100 per comprare e senza rischio si trova 110 tra qualche anno? mi pare un po' assurdo

quello che mi fa ben sperare ? che a quel punto era pi? conveniente dare la verniciata al delle alpi costava meno e per la politica di mungitura dei tifosi era pi? efficace meno investimento, ritorno simile se non superiore se l'obiettivo fosse quello che tu paventi, avrebbero verniciato il delle alpi, a meno che si stia parlando di dementi totali che mai hanno aperto un libro di economia e siccome Blanc ha un MBA ad Harvard nel curriculum......direi che ci? non ? possibile!! San Siro ? uno stadio obsoleto quindi ogni paragone cade parliamo dell'esempio classico per la redditivit? degli stadi.....il Manchester United il manchester ne fa 100 di milioni (circa) la juve dovrebbe cacciare un manager che fa rendere lo stadio (costruito EX NOVO!!) il 30% di quanto rende a una squadra paragonabile come blasone obiettivo minimo dovrebbe essere farlo rendere il 60-70% (contando che in italia la mentalit? ? diversa, il merchandising tarocco ? pi? radicato etc......contando per? anche che noi lo stadio lo costruiamo da zero apposta!!)

hai colto nel segno MA POI?

senza l'area megagalattica, lo stadio ? un investimento fallimentare.......ci perdi un sacco di soldi

joint venture con esterni ecco cosa intendo io esattamente come nel coventry sono degli accordi di collaborazione che permettono benefici per entrambi i contraenti ps: sulla parte in neretto....in realt? il core business rimane sempre quello in cui si investe di pi? a meno che il ramo principale si stia seccando, come nel caso di Benetton (non a caso, hanno investito in Zara per rimanere nel business vestiario, ma la gran parte ? andata nelle autostrade se qualcuno ha interesse.....posso spiegare perch? benetton non ? pi? redditizia.....sono proprio i COLORS )

bravo, stavo cercando esattamente queste dichiarazioni

gi? peccato che poi non hai mai quello che vorresti tu credi che io faccia la specialistica? scappo finch? sono in tempo cmq s?, io campo di alice l'ho interpretato come un riferimento a te

qualcuno sa fare il tiramis? buono qualcuno, semplicemente, lo fa meglio io credo che se quanto detto da delpiero30 sono le vere stime......qui stiamo davvero facendoci prendere per il culetto sai, il problema ? che spesso si parla senza averne le basi -il manchester ? inguaiato -il manchester ? l'esempio per lo stadio redditizio -il manchester sta inguaiato per lo stadio un po' come la storiella delle palle, della nonna e del flipper qua si trascura il sottoscritto solo perch? lui ? alla specialistica e io alla triennale

trovami la fonte e cmq anche se avesse guadagnato maggiormente negli ultimi due anni, la juventus centra poco poco poco poco mi piacerebbe dare un'occhiata alle loro strategie negli ultimi 3-4 anni.....

abbiamo studiato male in due

spieghiamo anche perch? a sto punto trattasi di uno sponsor troppo tecnico, di nicchia......quanti juventini hanno bisogno di una scavatrice o di una trebbiatrice? con la sponsorizzazione alla juventus, new holland spara nel mucchio......soldi sprecati dovrebbe concentrarsi sul suo target

ps: cmq secondo me blanc pensa che siamo tutti scemi

gli basta soffiare che lo butta gi?

posso quotare anche le virgole? avrei scritto le stesse identiche parole

e se con la parola "vendere" blanc avesse inteso una cessione in locazione pluriennale con pagamento anticipato? diciamo 10 anni di affitto a un prezzo molto pi? basso di quanto poi pagato con il canone, in modo da avere subito l'entrata di fondi per costruire..... poi tra 10 anni si inizia ad affittare normalmente (ovviamente siamo nel campo delle ipotesi!! sto inventando)

io intendevo il centro commerciale....quindi l'ipermercato e i negozi di marca poi tutto il resto in mano nostra

beh, ? risorto il messia dici poco