Pippo77

si ma l'unico problema che sta emergendo sarebbe l'impatto ambientale delle aree commerciali...quindi abbattere lo stadio non servirebbe a niente come atto di forza.....cio? in teoria lo possiamo fare... dico in teoria perch? personalmente ho in testa un altro problema che magari per? ? una cantonata pazzesca:il contratto...non ? stato ancora modificato...e l? c'era scritto che non si poteva stravolgere l'architettura originaria e si doveva preservare al massimo l'impianto di base e ca.zate varie...per questo avevo anche cercato di ricordarmi con leRoi come erano costruiti i primi 2 anelli....cio? quanto il loro abbattimento preannunciato modificasse lo stadio.. ? come se tizio affitta a caio un terreno agricolo per coltivarlo....caio lo coltiva...poi quel terreno diventa edificabile grazie ad un nuovo piano regolatore e caio ci costruisce sopra senza modificare il contratto con tizio..ovvio che non lo possa fare...la nostra fortuna ? che chi ha modificato il piano ? lo stesso con cui abbiamo fatto il contratto(il comune),perci? la sua volont? c'?....bisogna vedere a che prezzo.... ps:ribadisco che si tratta di una mia idea e che non voglio portar sfiga...

casso.... ma tutti 'sti optional per cont? 'ste cose si pagano? tu dovevi stare a scrivermi le dispense invece di perde tempo.... mannaggia a te....

quindi per ora fanno cose per cui bastava il vecchio piano regolatore e soprattutto il vecchio contratto.... esternamente se non abbattono le scale resta uguale.....

gi? commentata....delsa era cos? furioso che si ? messo in castigo da solo....

cio? fine stagione? ? una chiave di lettura ma vorrebbe dire che siamo in mezzo ad un grandisoso intoppo che vogliono ancora tenere segreto...

pi? che spostata ? in data da destinarsi.... si sono accorti che quando dicono una data li diamo retta e la scriviamo...quindi da oggi in poi staranno sul vago.... ps:penso di parlare a nome di tutto il comitato:ormai da tempo noi in primis ci siamo accollati le problematiche dell'utente delsa e siamo tra quelli pi? assidui per tentare un suo pieno recupero ed un suo completo reinserimento nel forum...chiediamo quindi ai due moderatori pi? vicini alla salute dell'utente suddetto(Morpheus e Shaka,ndr)di riportare anche su questo post le motivazioni che di volta in volta sono alla base delle punizioni in cui il nostro incorre per poter cos? se del caso valutare anche noi cambiamenti di strategia tesi al suo recupero.Grazie.

noi abbiamo anche la mentalit? conservativa..conservare tutto nonostante abbiamo dei patrimoni archeologici immensi... sinceramente pensare di conservare stadi come il franchi o anche come il vecchio comunale(che ? venuto fuori cos? perch? non si poteva radere e ricostruire,mi devono spiegare per? cosa c**** ? rimasto cmq del vecchio comunale) quando in inghilterra ti permettono di rifare lo stadio del newcastle mi pare con la copertura che lambisce le case o quando in america ci mettono 5 minuti a decidere di buttare gi? lo yankee stadium fa cadere le braccia.... e poi abbiamo gli scantinati del comune di roma stracolmi di reperti archeologici...

l'olimpico a roma ? in zona nord....le ripercussioni arrivano all'uscita del raccordo per napoli....60/70 km di strada pi? a sud....? assolutamente normale.... per questo ci vorrebbe un bell'intervento come quello che auspicavo prima che faccia cacare in mano il comune in primis(noi possiamo recedere dal contratto se ci rompono,cos? il rudere se lo riprendono),ma anche venaria(torna nel deserto)e la regione(area da potenzialmente riqualificata a nuovamente *****accia)....

ma poi la cosa insensata del loro discorso(o dei pennivendoli che ce li riportano)? che loro si preoccupano del traffico e dell'impatto del centro commerciale... quando io penso(non sono per? un esperto di flussi di centri commerciali)che 40000 persone nell'arco di un'ora e mezza/due all'arrivo e peggio ancora di mezz'ora all'uscita il centro commerciale non le subir? mai....cio? il casino vero sarebbe alle partite...quindi dovrebbero bloccare tutto... ps:sar? che non guidavo e mi stravaccavo sul pullmann ma io(parliamo cmq di 10 anni fa)tutto 'sto traffico non lo vedevo...

a questo punto dovrebbe riscendere in campo il comune per far calmare la regione o venaria o chi cazz'?.... magari opportunamente stimolato a ci? dalla propriet? che sicuramente avr? un terreno edificabile nel comune di torino da usare come spauracchio/minaccia.... ma quello sar? in bangladesh a promuovere la 500 station wagon....

kuzk il titolo... topic ponte a campata potenzialmente infinita....

nell'enfiteusi l'affrancazione(cio? il diritto di riscatto pagando anticipatamente 15canoni rivalutati pi? qualche altra cosa)? un diritto che l'enfiteuta (cio? la juve)pu? far valere ed ? una norma inderogabile...quindi se si tratta di enfiteusi siamo a cavallo...a proposito della superficie boh... non avevo letto...superficie rinnovabile.. siamo a cavallo uguale anche se quello che possiamo fare/non fare per ora non ? bellissimo...si sbrigassero a modificare... 4) la costituzione del diritto di superficie viene effettuata in coerenza con i contenuti della Variante parziale al P.R.G.C., approvata definitivamente con deliberazione Consiglio Comunale del 16 dicembre 2002 (mecc. 2002 08520/009). Alla Juventus F.C. S.p.A. ? trasferito il diritto di fare e mantenere sulle aree citate quanto di seguito indicato: * ristrutturazione dello Stadio delle Alpi, con realizzazione della sede sociale, nella preservazione dell’impianto architettonico originario, in particolare per quanto attiene il sistema della tensostruttura e degli elementi strutturali e di contrasto; ..... 5) la costituzione del diritto di superficie avverr?, nei limiti di quanto previsto dalla vigente normativa urbanistica, alle seguenti condizioni: ...... b) il superficiario si obbligher? a preservare al massimo grado l’impianto architettonico generale dello Stadio delle Alpi; N.C.S. se la juve avvia le ruspe vuol dire che ? tutto ok...ma le avvia?

l'assessore ha parlato di superficie che in effetti si addice di pi? dove ci sono costruzioni... art 952 c.c.: Il proprietario pu? costituire il diritto di fare e mantenere al di sopra del suolo una costruzione a favore di altri che ne acquista la propriet? (934, 1350, 2643). Del pari pu? alienare la propriet? della costruzione gi? esistente, separatamente dalla propriet? del suolo. nei successivi articoli specifica che cmq pu? essere fata a tempo determinato come pare sia nel nostro caso. ora mi sa che il contratto originale ? stato formulato in base al 2? comma(alienare la propriet? della costruzione gi? esistente)e non il 1?

si e no... se l'ho ricostruita bene perch? l'altra sera ho sentito l'assessore ? cos?: noi abbiamo un diritto di superficie della durata di 99 anni.... inizialmente sia il diritto di superficie che il piano regolatore non prevedevano demolizioni ma solo ristrutturazioni,ammodernamenti ecc(il progetto giraudo di costruire altre tribune sull'attuale pista d'atletica)... ora ? stato modificato il piano regolatore che prevede abbattimento e nuova costruzione con esecutivit? immediata quindi le ruspe possono partire.... il diritto di superficie non ancora:nel contratto non erano previste garanzie che la juve doveva prestare perch? non abbattendolo male che andava tra 99 anni il comune si ritrovava un rudere,da ristrutturare ma se lo ritrovava... ora l'assessore dice che 'ste garanzie vanno presentate perch? c'? il rischio che lo buttiamo gi? e che poi tra 90 anni riconsegnamo un campo di patate.... e quindi va modificato il contratto di superficie...quello che a me non torna ? che le garanzie secondo me vanno presentate proprio per i prossimi 5/6 mesi,quando non ci sar? pi? il delle alpi(abbattuto tra poco)e ancora non inizier? la costruzione del nuovo....da marzo in poi serviranno relativamente....conoscendo i tempi della politica invece prima di marzo di arrivare a modificare il contratto penso non si parli proprio...

certo che 'sto stadio delle alpi sfigato dal primo nanosecondo di vita..... ma farlo solo ed esclusivamente sul suolo di torino no eh....

vabb? sono dei C******I pure a livello marketing....da blanc non me l'aspettavo.... batti il real madrid e rinvii la presentazione???? ma doveva anticiparla a stamattina semmai.... ma che ci va lui in campo che c'ha il calendario fitto?

cmq il real ? scriteriato come al solito...aveva un solo vero centrocampista:gago.. poi 2 punte,i due olandesi che da noi sarebbero punte e higuain che alcuni vorrebbero attaccante al fianco di van nisltelroy con raul in panca(strana storia uguale quella dei 2 fenomeni in campo stasera come 12 anni fa,per dire quanto i pennivendoli e parecchi tifosi,a madrid di meno che da noi cmq,non ci capiscano un c****).... noi infatti "attaccando" ci trovavamo bene perch? ci rimpevano poco le scatole e nedved addirittura al centro ? andato meno in sofferenza rispetto all'altra volta che ci ha giocato.... quando noi abbiamo fatto gli italiani sono stati dolori... con un altro centrocampista vero secondo me finiva male....

io seedorf lo dico dal '95

sulla questione zanetti ? responsabile forse pi? di tutti.... un uomo di calcio sa come deve essere considerato zanetti.... signori zanetti non lo considero titolare...compratemi un altro zanetti.... e come per camoranesi,sono 2 ottimi giocatori ma non parliamo di 2 fenomeni del calcio..... si trovano gli emuli....

ma infatti non ? nemmeno un fenomeno nel suo ruolo.... sissoko che sta bene vale il doppio.... dato che avevamo esagerato col bidone abbiamo voluto esagerare con "uno dei mediani pi? forti".....

non mi sono incazzato ai 4 ultimi gol presi dalla juve... non ho esultato ai gol di iaquinta.... non ho esultato al gol di oggi di del piero(di solito quando segna anche sul 5-0 smonto casa).... al gol del 2-1 per la prima volta in vita mia ho trovato un qualcosa di positivo cui pensare(immaginatevi che... )... voglio tornare a vedere una partita come l'ho sempre vista....ora questo ? il mio principale obiettivo....

perch? ranieri non riesce a trasmettere le motivazioni giuste per farli giocare sull' 1-0 come sul 1-1? giovinco massimo entro natale deve essere titolare in pianta stabile....sta a ranieri saperlo inserire,ma da gennaio in poi la formazione tipo DOVRA' prevedere giovinco...se non ci riesce,ranieri sar? peggio di ci? che gi? mi sembra... non ricordo un esordio cos? dal primo minuto di uno juventino in quel ruolo... con lui possiamo tornare al modulo-zidane....

e dove starebbero 'ste skin?

ma perch? prima ci riuscivi? non serviva richiesta ai mod?

ma nella galleria animali degli avatar i vecchi sono irrecuperabili? mo sentirete delsa...