Aaa Nuovo Stadio Presentasi

[paolo61 0]

Con questi soldi in "pi?"adesso lo potrebbero fare da 50.000,ma penso che ormai la decisione sia presa!

[Tarantino Bianconero 904]

Cavolo Delsa ma quanto ci stai sul p.c al giorno!!!

Cmq,vedo che stanno lavorando al di fuori,stanno preparando il terreno per il centro commerciale??

Se ? quella la zona dove sorger?!

Credo che preparino il terreno per preparare al meglio lo smantellamento della struttura esterna.

Per il centro commerciale credo sia presto....

[Al Pappone 381]

La vendita delle aree commerciali serve a restituire i soldi al credito sportivo ?

[dylan88 0]

Ha quasi un anno dall'accordo con Sportfive che ha portato nelle casse juvnetine 75 mil ecco che si sblocca una vincenda molto importante,il credito sportivo ha dato l'ok al prestito di 50 mil che Blanc ? riuscito a ottenere dopo aver vagliato diverse proposte da varie banche ed aver scelto quella che concedeva il tasso minore.La copertura finaziaria di 105 mil ? ora colmata (anche di piu' ma sono compressi gli interessi)

Il Comitato Sportivo ha detto si oltre per la seriet? della societ? juventina per altri due motivi:

1)buttare un occhio su Euro 2016 dando un segnale "In Italia gli stadi si mettono a posto" 2)Perche' l costruzione dar? molti posti di lavoro (si calcola 5000)

Ora Blanc si dedicher? alla vendit? dell'area commerciale all'esterno dello stadio,prima questa poteva risultare un urgenza ma ora con i soldi del credito sportivo Blanc puo' sfogliare la margherita e utlizzare quei soldi per altre cose,magari per il mercato estivo.

Da Tuttosport

L'area commerciale esterna allo stadio nel progetto Giraudo doveva essere gestita dalla Juventus o sbaglio ?

Se viene a mancare questa fonte di guadagno non ? che ci sar? un grande vantaggio economico.

[delsa 11]

da notare la competenza del 'giornalista' della cazzetta

'intanto si pensa al nome da dare allo stadio, probabilmente uno sponsor, come gi? successo per quello del chelsea e del bayern monaco'

? riuscito a dire 3 vaccate in una sola frase

- si pensa a dare il nome. si pensa proprio nulla. il nome non ? da scegliere...

- probabilmente(sportfive ci ha dato 75 mln per beneficenza?)

- chelsea? sar? mica l'arsenal?

che tristezza...

[PugliaBianconera 0]

ho trovato franz

http://www.flickr.com/photos/franz75/

ma la felpa? c'? scritto per caso To(p)o?

Ma questa l'avete gi? letta e riportata?

Mutuo dal Credito Sportivo

50 milioni per il Delle Alpi

S? del Cda: finanziamento di 15 anni a tasso agevolato

Con l'approvazione da parte del Credito Sportivo, ieri mattina, del mutuo da 50 milioni di euro a favore della Juventus, la societ? bianconera completa il piano finanziario per la costruzione del nuovo stadio "Delle Alpi" che inizier? tra circa due mesi, mentre ora si stanno demolendo le vecchie strutture. Il consiglio di amministrazione dell'istituo di credito ha votato il finanziamento richiesto dal club, primo in Italia a costruire un impianto di propriet?: tasso d'interesse agevolato, al 2,20%, per una durata di 15 anni. Per coprire i 105 milioni di euro del progetto, la Juve si affida anche ai 75 milioni di euro garantiti dall'accordo con la societ? Sport Five, alla quale sono stati ceduti per 12 anni i naming rights, i diritti di intitolazione dello stadio. Nel piano sono compresi anche i 20-30 milioni di euro derivanti dalla vendita dell'area commerciale attorno all'impianto. L'ok da parte del Credito Sportivo tronca, positivamente, un'odissea avviata con la bocciatura della candidatura italiana per gli Europei 2012: la Juve aveva gi? preparato le carte, e fatto un pensiero ad aiuti statali, quando a Cardiff l'Italia perse una sfida che pareva gi? vinta.

Un disastro, tanto che il club bianconero, a fine 2007, quasi aveva rinunciato al progetto, virando verso una semplice messa a norma dell'abbandonato e decadente "Delle Alpi". Non restavano che un paio di mesi all'ad Jean Claude Blanc e al direttore commerciale e marketing Marco Fassone per trovare i finanziamenti necessari per sostenere il progetto: si materializzarono nell'intesa con il gruppo francese Lagardere Sports, cui fa capo Sport Five. Chiaro, poi, che per parlare di scommessa vinta, bisogner? edificarlo davvero e farlo funzionare come promesso nella sontuosa presentazione. E, nel frattempo, affiancargli una Juve vincente: ?Nessuna risorsa sar? sottratta alla squadra?, promise Blanc. Il nuovo stadio, progettato dagli architetti Gino Zavanella e Hernando Suarez, dovr? essere pronto per l'inizio della stagione 2011/12: il 10 febbraio si chiuder? il bando per l'assegnazione dell'appalto, e tra marzo e maggio comincer? la costruzione della struttura da 40.200 posti. Nuovo domicilio per squadra e tifosi, ma pure strumento finanziario per rinforzare i ricavi del club, in linea con la gestione delle grandi societ? europee: il primo obiettivo ? di ottenere dalle attivit? dell'impianto circa il 12% del fatturato.

Ancora lontano dai modelli inglesi, dove le ?lite puntano al 40%, ma gi? fantascienza da queste parti. Il progetto, presentato lo scorso novembre, annuncia uno stadio deluxe e, soprattutto, da prima visione (delle partite) per chi ci si accomoder?: via la pista di atletica, la prima fila sar? distante solo 8,85 metri dal campo, rispetto ai 28 attuali; quella pi? lontana sar? a 49, contro i 68,3 di adesso. Non servir? il binocolo, insomma.

? un articolo nuovo... bene!!!!!!!!!

[Tarantino Bianconero 904]

Beh mi pare si dicesse che il finanziamento del credito sportivo fosse fosse una cosa naufragata. Infatti se ne parlava almeno da un anno e poi non se ne ? saputo pi? nulla

Ma tu credi che una propriet? cos? attenta ai bilanci e a scucire il meno possibile non ci stava provendo ad ottenere accordi con il credito sportivo ?

A maggior ragione insisto sui 50000 posti, un investimento necessario per richiamare pi? gente allo stadio e nei centri commerciali e a far arrivare un apporto pi? caloroso ai giocatori.

50000 POSTI SUBITO E PREZZI ACCESSIBILI !

[delsa 11]

L'area commerciale esterna allo stadio nel progetto Giraudo doveva essere gestita dalla Juventus o sbaglio ?

Se viene a mancare questa fonte di guadagno non ? che ci sar? un grande vantaggio economico.

no

sbagli

adesso ti cerco l'articolo in cui giraudio dice che le areee commerciali saranno vendute, sia quella dello stadio che mondojuve a vinovo

[Tarantino Bianconero 904]

Con questi soldi in "pi?"adesso lo potrebbero fare da 50.000,ma penso che ormai la decisione sia presa!

Occorre precisare che il costo dell'impianto, aree commerciali incluse, andr? ben oltre i 105 mln previsti.

[paolo61 0]

no

sbagli

adesso ti cerco l'articolo in cui giraudio dice che le areee commerciali saranno vendute, sia quella dello stadio che mondojuve a vinovo

Lo ricordo anch'io...vero!

Bravo delsa

[Al Pappone 381]

L'area commerciale esterna allo stadio nel progetto Giraudo doveva essere gestita dalla Juventus o sbaglio ?

Se viene a mancare questa fonte di guadagno non ? che ci sar? un grande vantaggio economico.

Il marketing della Juventus viene gestito dalla Nike , ? la Juventus ha una buona percentuale sugli introiti . Idem il Milan con l'Adidas . Probabile che per la gestione delle aree commerciali si arrivi ad un accordo simile .

[Al Pappone 381]

Occorre precisare che il costo dell'impianto, aree commerciali incluse, andr? ben oltre i 105 mln previsti.

mettici anche i parcheggi .

[Tarantino Bianconero 904]

L'area commerciale esterna allo stadio nel progetto Giraudo doveva essere gestita dalla Juventus o sbaglio ?

Se viene a mancare questa fonte di guadagno non ? che ci sar? un grande vantaggio economico.

Credo che un ritorno economico per la Juve ci debba essere, bisogna vedere che contratto faranno con le aziende che gestiranno quelle aree.

[LeRoi 1168]

Si ma sai com'? io finch? non vedo l'uffiacialit?....

[omar sivori 0]

calcolo mutuo

50.000.000 in 15 anni, rate mensili -------> ? 326.379,64

? 326.379,64 ?12 mesi = ? 3.916.555,68

aveva ragione blanc.

non tolgono soldi per il calciomercato.

[curvasudfiladelfia 13]

L'area commerciale esterna allo stadio nel progetto Giraudo doveva essere gestita dalla Juventus o sbaglio ?

Se viene a mancare questa fonte di guadagno non ? che ci sar? un grande vantaggio economico.

L'esperienza iglese dimostra che i guadagni non li fai con il centro commerciale.

Ma tu credi che una propriet? cos? attenta ai bilanci e a scucire il meno possibile non ci stava provendo ad ottenere accordi con il credito sportivo ?

In questi anni l'ifil avr? altre priorit? ben pi? importanti che sborsare i soldi per la juve non credi?

calcolo mutuo

50.000.000 in 15 anni, rate mensili -------> ? 326.379,64

? 326.379,64 ?12 mesi = ? 3.916.555,68

aveva ragione blanc.

non tolgono soldi per il calciomercato.

Facendo rapidi conti a me viene leggermente inferiore, tipo 3.333.333,33 all'anno. In ogni caso il credito sportivo ? a tasso 0? In teoria i soldi per il mercato non vengono se pensiamo agli introiti da sponsor, sportfive e ricavi da stadio.

[LeRoi 1168]

Facendo rapidi conti a me viene leggermente inferiore, tipo 3.333.333,33 all'anno. In ogni caso il credito sportivo ? a tasso 0? In teoria i soldi per il mercato non vengono se pensiamo agli introiti da sponsor, sportfive e ricavi da stadio.

2,20%

[curvasudfiladelfia 13]

2,20%

Cannato tutti i calcoli.

Ma durante l'assegnazione degli europei non si parlava a tasso 0?

[dylan88 0]

no

sbagli

adesso ti cerco l'articolo in cui giraudio dice che le areee commerciali saranno vendute, sia quella dello stadio che mondojuve a vinovo

in questo vecchio articolo che parla del progetto Giraudo :

http://archiviostorico.giornalaccio rosa.it/2002/lu...207173109.shtml

Tra le altre cose c'? scritto :

Avere uno stadio di propriet? ? un passaggio ormai obbligato per le societ? di calcio. ?Lo "stadio" ? l' unica voce dei ricavi sulla quale possiamo, anzi dobbiamo lavorare. In Italia ci sono impianti obsoleti che allontanano i tifosi. Noi stiamo lavorando a un progetto opposto. Lo stadio e l' area che lo ospita dovranno produrre attivit? e, di conseguenza, utili sette giorni su sette e non solo per i 90' minuti della partita?. - Intorno al Delle Alpi, quindi, sorger? una zona di divertimento. ?Esatto. Con palestre, sale giochi, magari una multisala cinematografica. Non ci saranno, invece supermercati.

Mi sembra una gestione dell'area commerciale diversa da quella prevista ora.

[greenmonths1987 0]

Chiedo a voi che portate avanti questo topic da anni, e che quindi siete espertissimi sull'argomento:

La condivisibile proposta di modificare il progetto e ampliare la capienza, di cui penso proprio voi vi siate fatti promotori, ha una bench? minima possibilit? di essere anche solamente ascoltata o valutata? Insomma, dal giorno della presentazione del progetto, ? cambiato qualcosa oppure no? (apparte il Delle Alpi che viene gi?)

Grazie in anticipo, ho molto a cuore questo argomento, ma temo da principio che i tifosi siano una voce poco alscoltata...

Modificato January 30, 2009 da greenmonths1987

[kuzk86 1099]

il mutuo agevolato ? arrivato

bene

calcolo mutuo

50.000.000 in 15 anni, rate mensili -------> ? 326.379,64

? 326.379,64 ?12 mesi = ? 3.916.555,68

aveva ragione blanc.

non tolgono soldi per il calciomercato.

a blanc l'abbiamo insegnato noi

quante volte avevo scritto a chi diceva di comprare aguero invece di far lo stadio che ci veniva a costare uno "sputo" all'anno

bei tempi

oggi non c'? pi? nessuno che arriva e pontifica sul calciomercato

[nusniur 24]

in questo vecchio articolo che parla del progetto Giraudo :

http://archiviostorico.giornalaccio rosa.it/2002/lu...207173109.shtml

Tra le altre cose c'? scritto :

Avere uno stadio di propriet? ? un passaggio ormai obbligato per le societ? di calcio. ?Lo "stadio" ? l' unica voce dei ricavi sulla quale possiamo, anzi dobbiamo lavorare. In Italia ci sono impianti obsoleti che allontanano i tifosi. Noi stiamo lavorando a un progetto opposto. Lo stadio e l' area che lo ospita dovranno produrre attivit? e, di conseguenza, utili sette giorni su sette e non solo per i 90' minuti della partita?. - Intorno al Delle Alpi, quindi, sorger? una zona di divertimento. ?Esatto. Con palestre, sale giochi, magari una multisala cinematografica. Non ci saranno, invece supermercati.

Mi sembra una gestione dell'area commerciale diversa da quella prevista ora.

Lo stadio ha due distinte aree commerciali:

- quella interna che verr? ovviamente gestita dalla juventus

- quella esterna che sar? un classico centro commerciale, i cui diritti di edificazione verranno ceduti a terzi dalla juventus e che servir? come polo attrattore (esempio tipo: uno va a farsi la spesa al centro commerciale, ? juventino e gi? che c'? si compra qualche ca**atina nelle aree commerciali interne della juventus,oppure si piglia un panino nei bar interni allo stadio che saranno aperti 7 giorni su 7)

In inghilterra o germania cos? funziona, gli stadi hanno le zone di commercio interno. Non c'? nessuna sqaudra che gestisce in prima persona centri commerciali esterni composti da grandi store di bricolage o supermercati. Questo progetto di gestione ? esattamente quello che aveva preparato giraudo, ne pi? ne meno

Semplicemente, dato che avanza cubatura edificabile, giraudo a suo tempo e la nuova dirigenza adesso hanno pensato bene di sfruttarla, cedendo i diritti di edificazione sui queste aree che al progetto stadio non sarebbero servite perch? in eccedenza e mettendosi in saccoccia un bel pacchetto di milioni da utilizzare sullo stadio e sulle aree commerciali interne

Modificato January 30, 2009 da nusniur

[dylan88 0]

Lo stadio ha due distinte aree commerciali:

- quella interna che verr? ovviamente gestita dalla juventus

- quella esterna che sar? un classico centro commerciale, i cui diritti di edificazione verranno ceduti a terzi dalla juventus e che servir? come polo attrattore (esempio tipo: uno va a farsi la spesa al centro commerciale, ? juventino e gi? che c'? si compra qualche ca**atina nelle aree commerciali interne della juventus,oppure si piglia un panino nei bar interni allo stadio che saranno aperti 7 giorni su 7)

In inghilterra o germania cos? funziona, gli stadi hanno le zone di commercio interno. Non c'? nessuna sqaudra che gestisce in prima persona centri commerciali esterni composti da grandi store di bricolage o supermercati. Questo progetto di gestione ? esattamente quello che aveva preparato giraudo, ne pi? ne meno

Semplicemente, dato che avanza cubatura edificabile, giraudo a suo tempo e la nuova dirigenza adesso hanno pensato bene di sfruttarla, cedendo i diritti di edificazione sui queste aree che al progetto stadio non sarebbero servite perch? in eccedenza e mettendosi in saccoccia un bel pacchetto di milioni da utilizzare sullo stadio e sulle aree commerciali interne

Ora ? chiaro, grazie.

[LeRoi 1168]

Cannato tutti i calcoli.

Ma durante l'assegnazione degli europei non si parlava a tasso 0?

Si, se si fossero fatti gli europei avremmo molto probabilmente avuto il finanziamento a tasso zero

[Maurinho 45]

calcolo mutuo

50.000.000 in 15 anni, rate mensili -------> ? 326.379,64

? 326.379,64 ?12 mesi = ? 3.916.555,68

aveva ragione blanc.

non tolgono soldi per il calciomercato.

ma questi sono calcoli sbagliati...............................