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Tiger Jack

Nuovo Stadio Roma: Investimento da un Mijardo de euri. Più nartro mezzo e quarche piotta, poi se vede

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Adesso, giallorosso98 ha scritto:

Dai sappiamo tutti le porcate che hanno fatto in comune per lo stadio vostro, ma nonostante tutto riuscite a prendere per c**o gli altri

a parte che tutto il terreno che ora è in concessione per 99 anni, la juve lo ha pagato, punto primo, altro che regalato come dici te e altri cazzari (e scusa se mi permetto di darti del cazzaro ma in questo caso lo sei, almeno prima di scrivere informati)

punto due, lo stadio è della juve, non di agnelli

punto tre, i cittadini di torino non hanno cacciato fuori una lira al contrario di quello che succederà a roma se daranno l'autorizzazione  a fare lo stadio

punto quattro, chi ha tirato fuori i soldi per lo stadio della juve era ben noto, nel vostro caso non si sa chi sarà a tirare fuori i soldi (e dimmi se è normale .asd )

punto cinque, a torino non è stata fatta speculazione edilizia al contrario di quello che potrebbe accadere a roma

punto sei, a dire queste cose è uno che è a favore degli stadi di proprietà perchè altrimenti il calcio italiano e la juve di conseguenza, non andranno da nessuna parte

 

ora te dimmi se è normale dare l'autorizzazione e la pubblica utilità ad un progetto che non sarà della roma ma di un privato americano e che in parte verrà finanziato dalle tasse dei romani

se hai il coraggio di pensare e approvare una roba simile dovresti solo vergognarti

anzi spero tu sia di roma, che approvino il progetto e che ti ritrovi 500 euro in più da pagare

poi vediamo cosa dici dopo .asd.oddio

 

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Joined: 25-Feb-2011
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ah e lo ribadisco

frequentando roma e avendo molti amici e conoscenti, fortunatamente mi sono reso conto che siete rimasti davvero in pochi a dare fiato a questa porcata

fortunatamente, di malati mentali non siete poi così tanti come credevo sefz

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Joined: 16-Mar-2016
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Tu invece lo sai che l'area della continassa la pagate €0,58 a metro quadro, vero? Non è un regalo ma ci si avvicina molto.

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Joined: 05-Mar-2006
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La parola maggica è MAFIACAPITALE 

mafiatorino non s'è sentita nè letta da nessuna parte.

Proprio senza vergogna sono.

Fosse per me v'attaccherestearcaxxo pure per le olimpiadi. che per far pappare le cosche romane saremo costretti a pagare accise sulla benza per l'eternità!

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Joined: 01-Jun-2005
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Tu invece lo sai che l'area della continassa la pagate €0,58 a metro quadro, vero? Non è un regalo ma ci si avvicina molto.

Caspita ti vedo molto informato. Puoi fornire supporto a questa tua sconcertante e illuminante affermazione? Non so tipo bilanci di società quotate in borsa, delibere comunali, cose del genere. Sono cose pubbliche che si trovano facilmente. Sai qua non è che si è seguita molto la questione quindi l'opinione del primo lobotomizzato che passa che ripete a pappagallo l'affermazione di un millantatore può certamente essere utile

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Joined: 30-Apr-2009
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quindi er cappetano non giocherà mai nel nuovo stadio?

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Joined: 08-Aug-2016
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A me interessa molto da vicino, abitando non solo a Roma ma anche al possibile nuovo stadio. Non capisco perché pensate che aumenteranno le tasse per i cittadini. Non so forse non avete mai preso un treno della Roma Lido. Perché da quelle parti la situazione è disastrosa, quindi io sono favorevole a investimenti privati nella città, chiunque li faccia. Non è certo un grattacielo a Tor di Valle che può deturpare la città, anzi

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Joined: 24-Aug-2016
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ora te dimmi se è normale dare l'autorizzazione e la pubblica utilità ad un progetto che non sarà della roma ma di un privato americano e che in parte verrà finanziato dalle tasse dei romani

É un investimento completamente privato. Roma ne beneficerà solamente. L'Italia ha bisogno di questi investimenti "firmato". Basta vedere Milano quanto é migliorata con interventi come City Life e Porta Nuova, che soltanto per ideologia o malafede si possono chiamare speculazioni. Sulle olimpiadi se ne può parlare, dato che sono soldi pubblici, ma magari l'Italia attirasse questo tipo di interventi, come fa la Francia con Parigi, o l' Inghilterra con Londra.

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Joined: 17-Aug-2008
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Lo sapete che poi la vostra squadra sarà in affitto nel Pallotta stadium ? e che lo stadio rappresenta la minima parte dell'area cementificata? 

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Joined: 24-Jan-2008
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5 ore fa, giallorosso98 ha scritto:

Tu invece lo sai che l'area della continassa la pagate €0,58 a metro quadro, vero? Non è un regalo ma ci si avvicina molto.

 

 

ma vai a trollare altrove

 

Il prezzo.
Il prezzo attualmente ottenuto, a dispetto di quello che dicono i giornali e alcuni commentatori pasticcioni, è sì, di 0.58 centesimi al metro quadro per l'area Continassa, ma si tratta di una cifra che andrebbe moltiplicata, oltre che per il numero di metri quadri, anche per il numero di anni previsti dalla concessione, ossia 99. 
Il prezzo, ossia la stima, non l'ha fatta la Juventus ma dei tecnici. 
Il prezzo verrà rivalutato nei prossimi anni, quindi non è definitivo. 
Il prezzo, al di là della cubatura edificabile, secondo molti non tiene conto del valore reale, perché altre zone simili in aree non distanti valgono molto di più. Vero, può essere. Però qui c'è da considerare la situazione di degrado già descritta, e che forse non sarà totalmente migliorata fino a quando non verrà risolto anche il problema dell'ex-macello/mattatoio. Zingari e prostitute proprio davanti al futuro albergo non è il massimo. Poi c'è un luogo, la Cascina, che dovrà essere completamente ristrutturato e che, essendo sotto la tutela dei beni storici e culturali, non può essere abbattuto. Lo stato è in molti punti pietoso e forse persino compromesso, dunque il restauro (imposto) costerà uno sproposito, e sarà anche burocraticamente complesso per via dei controlli e del rapporti che Juventus dovrà intrattenere con la Soprintendenza ed enti analoghi. 
Juventus dovrà anche pagare la realizzazione del parco pubblico. Prima di parlare di regalo alla Juventus, dunque, sarebbe bene che molti commentatori valutassero la situazione complessiva e non dimentichino di pigiare prima il pulsante di accensione del cervello. La Juventus non stampa i soldi con la stampante... 

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Joined: 24-Aug-2016
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La parola maggica è MAFIACAPITALE 

mafiatorino non s'è sentita nè letta da nessuna parte.

Proprio senza vergogna sono.

Fosse per me v'attaccherestearcaxxo pure per le olimpiadi. che per far pappare le cosche romane saremo costretti a pagare accise sulla benza per l'eternità!

Che argomentazione é? Dato che é stata sgominata una organizzazione criminale allora i privati non possono investire ? Le olimpiadi poi non c'entrano nulla, confusione senza limiti. Non viene costruito per le olimpiadi e quindi con soldi pubblici. É tutto privato. Se volete informarvi davvero cambiate fonti.

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Joined: 24-Aug-2016
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Lo sapete che poi la vostra squadra sarà in affitto nel Pallotta stadium ? e che lo stadio rappresenta la minima parte dell'area cementificata? 

Lo stadio farà capo alla stessa società a cui fa capo la società Roma.

La stadio é il 14% del del costruito che equivale al 39% dell' intero progetto. Il 50% del progetto complessivo é devoluto a verde. Poi il 15% é devoluto spazi pubblici e 11% a infrastrutture.

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3 ore fa, JuTrentinoVero ha scritto:

 

 

ma vai a trollare altrove

 

Il prezzo.
Il prezzo attualmente ottenuto, a dispetto di quello che dicono i giornali e alcuni commentatori pasticcioni, è sì, di 0.58 centesimi al metro quadro per l'area Continassa, ma si tratta di una cifra che andrebbe moltiplicata, oltre che per il numero di metri quadri, anche per il numero di anni previsti dalla concessione, ossia 99. 
Il prezzo, ossia la stima, non l'ha fatta la Juventus ma dei tecnici. 
Il prezzo verrà rivalutato nei prossimi anni, quindi non è definitivo. 
Il prezzo, al di là della cubatura edificabile, secondo molti non tiene conto del valore reale, perché altre zone simili in aree non distanti valgono molto di più. Vero, può essere. Però qui c'è da considerare la situazione di degrado già descritta, e che forse non sarà totalmente migliorata fino a quando non verrà risolto anche il problema dell'ex-macello/mattatoio. Zingari e prostitute proprio davanti al futuro albergo non è il massimo. Poi c'è un luogo, la Cascina, che dovrà essere completamente ristrutturato e che, essendo sotto la tutela dei beni storici e culturali, non può essere abbattuto. Lo stato è in molti punti pietoso e forse persino compromesso, dunque il restauro (imposto) costerà uno sproposito, e sarà anche burocraticamente complesso per via dei controlli e del rapporti che Juventus dovrà intrattenere con la Soprintendenza ed enti analoghi. 
Juventus dovrà anche pagare la realizzazione del parco pubblico. Prima di parlare di regalo alla Juventus, dunque, sarebbe bene che molti commentatori valutassero la situazione complessiva e non dimentichino di pigiare prima il pulsante di accensione del cervello. La Juventus non stampa i soldi con la stampante... 

"L'atto - precisa la società - consente alla Juventus di garantirsi, per un periodo di 99 anni rinnovabile, il diritto di superficie di un'area di circa 180mila quadri, destinata ad accogliere nei prossimi anni anche attività turistico-ricettive, attività per lo spettacolo, residenze private, attività commerciali". "Il corrispettivo - precisa la società - è stato fissato in 11,7 milioni di euro, che valorizza in 355 Euro circa al metro quadrato la superficie lorda di pavimento (in totale 33.000 metri quadrati) e in 65 Euro al metro quadrato il diritto di superficie (in totale circa 180.000 metri quadrati)".

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Joined: 01-Jun-2005
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3 ore fa, JuTrentinoVero ha scritto:

 

 

ma vai a trollare altrove

 

Il prezzo.
Il prezzo attualmente ottenuto, a dispetto di quello che dicono i giornali e alcuni commentatori pasticcioni, è sì, di 0.58 centesimi al metro quadro per l'area Continassa, ma si tratta di una cifra che andrebbe moltiplicata, oltre che per il numero di metri quadri, anche per il numero di anni previsti dalla concessione, ossia 99. 
Il prezzo, ossia la stima, non l'ha fatta la Juventus ma dei tecnici. 
Il prezzo verrà rivalutato nei prossimi anni, quindi non è definitivo. 
Il prezzo, al di là della cubatura edificabile, secondo molti non tiene conto del valore reale, perché altre zone simili in aree non distanti valgono molto di più. Vero, può essere. Però qui c'è da considerare la situazione di degrado già descritta, e che forse non sarà totalmente migliorata fino a quando non verrà risolto anche il problema dell'ex-macello/mattatoio. Zingari e prostitute proprio davanti al futuro albergo non è il massimo. Poi c'è un luogo, la Cascina, che dovrà essere completamente ristrutturato e che, essendo sotto la tutela dei beni storici e culturali, non può essere abbattuto. Lo stato è in molti punti pietoso e forse persino compromesso, dunque il restauro (imposto) costerà uno sproposito, e sarà anche burocraticamente complesso per via dei controlli e del rapporti che Juventus dovrà intrattenere con la Soprintendenza ed enti analoghi. 
Juventus dovrà anche pagare la realizzazione del parco pubblico. Prima di parlare di regalo alla Juventus, dunque, sarebbe bene che molti commentatori valutassero la situazione complessiva e non dimentichino di pigiare prima il pulsante di accensione del cervello. La Juventus non stampa i soldi con la stampante... 

"L'atto - precisa la società - consente alla Juventus di garantirsi, per un periodo di 99 anni rinnovabile, il diritto di superficie di un'area di circa 180mila quadri, destinata ad accogliere nei prossimi anni anche attività turistico-ricettive, attività per lo spettacolo, residenze private, attività commerciali". "Il corrispettivo - precisa la società - è stato fissato in 11,7 milioni di euro, che valorizza in 355 Euro circa al metro quadrato la superficie lorda di pavimento (in totale 33.000 metri quadrati) e in 65 Euro al metro quadrato il diritto di superficie (in totale circa 180.000 metri quadrati)".

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11,7 milioni per 0,58€ al metro fa la bellezza di 20 milioni e 172 mila metri quadri. Ma un po' di dignità e rispetto per se stessi almeno prima di sparare certe puttanate cosmiche, santo cristo

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1 ora fa, LeRoi ha scritto:

11,7 milioni per 0,58€ al metro fa la bellezza di 20 milioni e 172 mila metri quadri. Ma un po' di dignità e rispetto per se stessi almeno prima di sparare certe puttanate cosmiche, santo cristo

ci siamo comprati l'italia intera :261:

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Joined: 16-Mar-2016
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Ma chi sta trollando ahahah se ti vai a leggere i miei messaggi precedenti non mi sono mai permesso. Mi da solo fastidio che parli gente che non è di Roma e non conosce la situazione di quella zona, non avete mai preso un treno come diceva l'utente prima di me e non potrete capire cosa significa l'implementazione della via Ostiense. Ah e poi è ovvio che l'AS Roma non possa fare un debito del genere ma debba essere gestito da un'altra società, ma gli utili andrebbero tutti a bilancio della società e almeno su questo permettete che noi siamo leggermente più informati di voi

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43 minuti fa, giallorosso98 ha scritto:

 Ah e poi è ovvio che l'AS Roma non possa fare un debito del genere ma debba essere gestito da un'altra società, ma gli utili andrebbero tutti a bilancio della società e almeno su questo permettete che noi siamo leggermente più informati di voi

Quindi una società X (Parnasi e Pallotta) fanno i debiti per fare l'investimento e l'as Roma si prende gli utili? 

Fico....asd

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7 minuti fa, Tiger Jack ha scritto:

Quindi una società X (Parnasi e Pallotta) fanno i debiti per fare l'investimento e l'as Roma si prende gli utili? 

Fico....asd

Si, qualche mese fa discutevano di quanto fossero generosi questi americani.

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2 minuti fa, pavel87 ha scritto:

Si, qualche mese fa discutevano di quanto fossero generosi questi americani.

Finanzieri americani, palazzinari romani e banche, sono noti per essere dei grandi filantropi .asd

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1 ora fa, giallorosso98 ha scritto:

Ma chi sta trollando ahahah se ti vai a leggere i miei messaggi precedenti non mi sono mai permesso. Mi da solo fastidio che parli gente che non è di Roma e non conosce la situazione di quella zona, non avete mai preso un treno come diceva l'utente prima di me e non potrete capire cosa significa l'implementazione della via Ostiense. Ah e poi è ovvio che l'AS Roma non possa fare un debito del genere ma debba essere gestito da un'altra società, ma gli utili andrebbero tutti a bilancio della società e almeno su questo permettete che noi siamo leggermente più informati di voi

ma 98 è il tuo anno di nascita?

spero di si perchè non ti rendi conto delle puttanate che stai scrivendo .oddio

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Joined: 25-Feb-2011
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23 minuti fa, Tiger Jack ha scritto:

Quindi una società X (Parnasi e Pallotta) fanno i debiti per fare l'investimento e l'as Roma si prende gli utili? 

Fico....asd

roba da non credere

questo nemmeno sa che la roma, nel malaugurato caso dovessero fare veramente lo stadio, pagherà l'affitto per giocare nell'impianto .oddio

 

eh però gli utili andranno sul bilancio della roma .oddio

boh, io mi chiedo come sia possibile pensare robe del genere

veramente andrebbe creato un pulsante da mettere in fronte a certi soggetti, almeno ogni tanto lo pigiano e accendono il cervello sefz

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Joined: 07-Jun-2005
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Non parlate coi romanisti è tempo perso. Hanno sempre ragione loro. Oppure sono parte lesa sempre.   .the

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E niente…ne parte uno e ne ritornano tre…tutti uguali…tutti a ripetere le stesse s********e come un mantra…tutti a fare il tifo per un progetto criminale che più criminale non si può senza trovare il tempo e la voglia di porsi qualche domanda solo perché qualche magliaro gli ha raccontato che quel progetto consentirà ad una società con le pezze al c**o di diventare la società/squadra più forte del mondo…tutti nostalgici di Mafia Capitale quanto incredibilmente convinti  di poter spiegare agli altri come va il mondo …

 

 

Edited by Marmas

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Joined: 15-Apr-2007
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21 ore fa, giallorosso98 ha scritto:

Oh ma se a voi il comune regala mezzo terriotorio comunale, anzi scusate "concessione per 99 anni" non è che dovete rompere il c**** a noi eh. Ad ogni tot di opere pubbliche hai diritto ad un altro tot di cubatura per costruire e pallotta ha fatto i grattacieli per rientrare prima della spesa, in compenso sta rifacendo tutta la zona di tor di valle che attualmente è un pascolo enorme.

 

20 ore fa, giallorosso98 ha scritto:

Dai sappiamo tutti le porcate che hanno fatto in comune per lo stadio vostro, ma nonostante tutto riuscite a prendere per c**o gli altri

 

20 ore fa, giallorosso98 ha scritto:

Tu invece lo sai che l'area della continassa la pagate €0,58 a metro quadro, vero? Non è un regalo ma ci si avvicina molto.

 

 

1. Non ti rispondo nel merito perché sarebbe tempo perso (ci sono 180 pagine di topic per approfondire la questione, per chi ne ha voglia) ma comunque direi che il pascolo è l’immagine che più vi si addice

.asd

 

2. Se c’è qualcuno che rompe il caxxo qui dentro sono i maleducati come te e la loro pretesa di rapportarsi sempre e comunque alla Juve (anche per quanto riguarda la questione stadio) senza capire che Noi e voi rappresentiamo entità profondamente diverse storicamente, sportivamente ed eticamente.  

 

 3.Secondo me vi prendete  per il c**o da soli. Il problema grosso, per voi,  è che non ve ne rendete nemmeno conto.

Edited by Marmas

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