[ J-Village ] - A.A.A. Area Continassa realizzandosi

[Kieme 0]

e le 31 villette?

[My Perfect Enemy 3267]

e le 31 villette?

in aggiornamento. Se arrivano Tevez e Higuain costruiscono la 32.

[Ospite]

Adesso arriva adel a dirci che il Bayern monaco è meglio perché la B ha un perimetro maggiore della J, e quindi guadagnano di più dall'albergo

[~HORUS~ 2737]

in aggiornamento. Se arrivano Tevez e Higuain costruiscono la 32.

l'appartamento portinaio per melo martinez e soci lo fanno?

[La pigna di Montero 2868]

è gia arrivato col video del progetto del City

Adel è classe allo stato puro, non si sprecherebbe mai con miseri discorsi sui perimetri @@

Oddio, me lo sono perso.

[Avvocato (37) 10302]

Mazzia: "Spazio poi a un concept store, un «progetto - ha detto lad - esportabile a livello internazionale», e di cui la Juventus sta negoziando una quota del 20-25%".

Cosa intende per negoziare?

Nel senso che saranno soci al 25%, o che cederanno il 25%?

[gianky99 6679]

Adel on

...ma che caxxo... è fatto malissimo, il bayern ha una B ed un M noi una misera J che ha anche superficie minore della B, ed il bayern ha rinunciato alla M, non colmeremo mai il gap...

Adel off

:sventola:

[La pigna di Montero 2868]

La Juve e Torino crescono insieme

“Juventus, non solo calcio”: non poteva esserci titolo più eloquente per l’intervento dell’amministratore delegato bianconero Aldo Mazzia al convegno “Gli Stadi e la trasformazione del Territorio” che si è tenuto questa mattina all’EIRE, l’Expo Italia Real Estate. La manifestazione giunta all’ottava edizione, è di scena in questi giorni a Fieramilanocity e punta l’attenzione sulla situazione del mercato immobiliare e sulla sua valorizzazione, cui è strettamente legato lo sviluppo delle città.

Temi ai quali anche la Juventus è particolarmente attenta, consapevole che i propri investimenti immobiliari, dallo Juventus Stadium, al museo, al Progetto Continassaalla, Juventus Academy, non solo rappresentano importanti fonti di ricavo, ma hanno anche un impatto decisivo sull’evoluzione di Torino, o almeno di alcune sue zone.

Una di queste è proprio l’area della Continassa: 260.000 metri quadrati adiacenti allo stadio, attualmente in totale stato di abbandono e degrado. In accordo con il comune, la Juventus ha dato vita a un progetto imponente, «dimostrazione della volontà di voler creare una sinergia concreta con la Città - ha sottolineato Mazzia - Per la prima volta sull’Area Continassa esiste un progetto, nato da una visione organica, realizzabile concretamente nel breve periodo, in grado di riqualificare completamente un intero quartiere e di generare positive ricadute occupazionali e sociali».

L’amministratore delegato bianconero ha quindi illustrato le tappe in programma. Dopo la firma, lo scorso 28 dicembre, del contratto preliminare con la Città di Torino, il prossimo 11 giugno verrà siglato il contratto definitivo: a fronte di un corrispettivo di 11,7 milioni di Euro, la Juventus acquisirà, per un periodo di 99 anni, rinnovabile, il diritto di superficie su una parte dell’Area Continassa, pari a 180.000 metri quadrati e la relativa SLP (superficie lorda di pavimento) di 33.000 metri quadrati. L’area, sulla quale saranno inoltre trasferiti 5.000 metri quadrati di superficie lorda di pavimento, già di proprietà di Juventus, sarà consegnata dalla città di Torino tra il 31 luglio e il 31 agosto 2013. I residui 80.000 metri quadrati della zona rimarranno alla città, che prevede di realizzarvi un parco e servizi pubblici.

Nell’Area Juventus sorgeranno un concept store, un cinema multisala, un hotel, moderne abitazioni, e, soprattutto, il nuovo Juventus Training Center e la sede della società. La stima dell’investimento complessivo, considerano quello per lo stadio oltre che quello per la riqualificazione della Continassa, è di circa 345 milioni di Euro, 185 dei quali da parte della Juventus e 160 da altri investitori. Grazie a questo progetto, se ne svilupperà un altro parallelo a Vinovo dove sorgerà la Juventus Academy, che raccoglierà in un unico insediamento tutte le squadre giovanili, le strutture sportive a loro destinate, lo Juventus College, il convitto e le aree destinate al tempo libero.

La riqualificazione dell’Area Continassa non potrà che avere ricadute estremamente positive anche in termini di valorizzazione degli immobili già presenti nel quartiere. In questo senso, già la presenza dello Juventus Stadium è di importanza vitale, come si può comprendere dai dati presentati durante il convegno da Daniele Mancini, amministratore delegato di Casa.it, il portale immobiliare numero uno in Italia, Official Real Estate Partner di Juventus. Proprio dal rapporto tra le due società è nato lo spunto per approfondire il tema dell’impatto degli stadi sul mercato immobiliare. Il risultato della ricerca del Centro Studi di Casa.it, basata sull’analisi dei valori degli immobili dal 1990 a oggi, evidenzia come in 23 anni si sia ottenuto un capital gain in media del 200%, con un guadagno rispetto all’incremento medio cittadino del 110%. Anche in questi ultimi anni, in cui il mercato immobiliare residenziale attraversa un momento negativo, con i prezzi di vendita che scendono, molte delle aree caratterizzate dalla presenza degli impianti sportivi e degli stadi delle squadre di serie A in particolare, stanno mostrando una tenuta dei valori maggiore rispetto alla media. Se la dunque già la costruzione dello Juventus Stadium ha avuto un impatto positivo, ecco che il nuovo progetto bianconero porterà enormi benefici alla zona, a Torino e ai cittadini.

http://www.juventus.com/juve/it/news/La+Juve+e+Torino+crescono+insieme

[zì robe 3205]

un tale Daniele Lainati commenta così sul sito di tuttosport

Quello che doveva essere fatto era fare un impianto da 60 mila posti minimo, entrare in società al 50% con nordiconad e dividere i ricavi. Fare un centro sportivo davvero moderno e grande investendoci parecchio (il city sta facendo un centro da 70 milioni di euro).

Non puoi avere un quartiere di una metropoli in mano e avere ricavi per 0 euro.Non puoi dividere prima squadra e giovanili solo perchè ti sei accorto che hai sbagliato a fare un centro sportivo inadeguato solo 6 anni fa (e mahari lo fai riprogettare gli stessi che poi son sempre quelli anche di area12 e juventus stadium ovvero rolla e zavanella che pare che siano gli unici progettisti e ingegneri del mondo). Non puoi di nuovo investire pochiisimi per ricostruire un nuovo centro sportivo rischiando lo stesso sbaglio che hai fatto per Vinovo ( visto che la società ha detto che per ic entro sportivo ivnestierà 30 milioni cifra che non corrispodne a nessun investimento di un centro del genere fatto d una società recentemente o attualmente in Europa , insomma per fare una struttura buona e attrezzata ci vogliono ben più di 30 milioni), non puoi pensare a una cittadella quando un turista o un tifoso straniero che viene a Torino ha difficoltà incredibili a raggiugnere con i mezzi pubblici visto che lo juventus stadium e quella zona è l'unica in Europa a non essere servita dalla metropolitana &

BASTA PROPAGANDA, il Bayern e il real incassano dalla Juve oltre 100 milioni , la Juve si arrabatta a 40 e da questa "cittadella2 non ricaverà un fico secco. Inoltre verrà diviso ils ettore giovanile dalla prima squadra, dei geni, cosa che non viene fatta in nessuna altra aprte d'Europa, altrochà Bayern e Real.

[-CR7- 15]

un tale Daniele Lainati commenta così sul sito di tuttosport

Quello che doveva essere fatto era fare un impianto da 60 mila posti minimo, entrare in società al 50% con nordiconad e dividere i ricavi. Fare un centro sportivo davvero moderno e grande investendoci parecchio (il city sta facendo un centro da 70 milioni di euro).

Non puoi avere un quartiere di una metropoli in mano e avere ricavi per 0 euro.Non puoi dividere prima squadra e giovanili solo perchè ti sei accorto che hai sbagliato a fare un centro sportivo inadeguato solo 6 anni fa (e mahari lo fai riprogettare gli stessi che poi son sempre quelli anche di area12 e juventus stadium ovvero rolla e zavanella che pare che siano gli unici progettisti e ingegneri del mondo). Non puoi di nuovo investire pochiisimi per ricostruire un nuovo centro sportivo rischiando lo stesso sbaglio che hai fatto per Vinovo ( visto che la società ha detto che per ic entro sportivo ivnestierà 30 milioni cifra che non corrispodne a nessun investimento di un centro del genere fatto d una società recentemente o attualmente in Europa , insomma per fare una struttura buona e attrezzata ci vogliono ben più di 30 milioni), non puoi pensare a una cittadella quando un turista o un tifoso straniero che viene a Torino ha difficoltà incredibili a raggiugnere con i mezzi pubblici visto che lo juventus stadium e quella zona è l'unica in Europa a non essere servita dalla metropolitana &

BASTA PROPAGANDA, il Bayern e il real incassano dalla Juve oltre 100 milioni , la Juve si arrabatta a 40 e da questa "cittadella2 non ricaverà un fico secco. Inoltre verrà diviso ils ettore giovanile dalla prima squadra, dei geni, cosa che non viene fatta in nessuna altra aprte d'Europa, altrochà Bayern e Real.

cosa ti turba?

[1968furino 41]

lo so io

[Mr.ZQP 1631]

Sono l'unico pirla che pensava che l'edificio a "J" fosse in forma verticale?

cmq a vedere quelle immagini da

...

potevano prevederlo un pò inclinato, però

[SalentinoJuventino 178]

un tale Daniele Lainati commenta così sul sito di tuttosport

Quello che doveva essere fatto era fare un impianto da 60 mila posti minimo, entrare in società al 50% con nordiconad e dividere i ricavi. Fare un centro sportivo davvero moderno e grande investendoci parecchio (il city sta facendo un centro da 70 milioni di euro).

Non puoi avere un quartiere di una metropoli in mano e avere ricavi per 0 euro.Non puoi dividere prima squadra e giovanili solo perchè ti sei accorto che hai sbagliato a fare un centro sportivo inadeguato solo 6 anni fa (e mahari lo fai riprogettare gli stessi che poi son sempre quelli anche di area12 e juventus stadium ovvero rolla e zavanella che pare che siano gli unici progettisti e ingegneri del mondo). Non puoi di nuovo investire pochiisimi per ricostruire un nuovo centro sportivo rischiando lo stesso sbaglio che hai fatto per Vinovo ( visto che la società ha detto che per ic entro sportivo ivnestierà 30 milioni cifra che non corrispodne a nessun investimento di un centro del genere fatto d una società recentemente o attualmente in Europa , insomma per fare una struttura buona e attrezzata ci vogliono ben più di 30 milioni), non puoi pensare a una cittadella quando un turista o un tifoso straniero che viene a Torino ha difficoltà incredibili a raggiugnere con i mezzi pubblici visto che lo juventus stadium e quella zona è l'unica in Europa a non essere servita dalla metropolitana &

BASTA PROPAGANDA, il Bayern e il real incassano dalla Juve oltre 100 milioni , la Juve si arrabatta a 40 e da questa "cittadella2 non ricaverà un fico secco. Inoltre verrà diviso ils ettore giovanile dalla prima squadra, dei geni, cosa che non viene fatta in nessuna altra aprte d'Europa, altrochà Bayern e Real.

E' proprio lui, il sommo re dei troll, l'unico ed irraggiungibile principe del multiaccount, recordman dei recordman: Adel sei unico @@

Modificato June 6, 2013 da salentinojuventino

[ForzaJuveSP 2775]

sarà stupenda!

[zì robe 3205]

..diciamo ho avuto un déjà vu..

Inviato dal mio Nexus 7 con Tapatalk

[Ramses 26]

Daniele Lainati

Prendi il Nome

Daniele

Togli la N la I e la E

Dael

Facendo l'anagramma......

[pie 1124]

Sono l'unico pirla che pensava che l'edificio a "J" fosse in forma verticale?

no tranquillo pure io

quando l'ho vista sdraiata ci sono rimasto malissimo

Modificato June 6, 2013 da pie

[La pigna di Montero 2868]

un tale Daniele Lainati commenta così sul sito di tuttosport

Quello che doveva essere fatto era fare un impianto da 60 mila posti minimo, entrare in società al 50% con nordiconad e dividere i ricavi. Fare un centro sportivo davvero moderno e grande investendoci parecchio (il city sta facendo un centro da 70 milioni di euro).

Non puoi avere un quartiere di una metropoli in mano e avere ricavi per 0 euro.Non puoi dividere prima squadra e giovanili solo perchè ti sei accorto che hai sbagliato a fare un centro sportivo inadeguato solo 6 anni fa (e mahari lo fai riprogettare gli stessi che poi son sempre quelli anche di area12 e juventus stadium ovvero rolla e zavanella che pare che siano gli unici progettisti e ingegneri del mondo). Non puoi di nuovo investire pochiisimi per ricostruire un nuovo centro sportivo rischiando lo stesso sbaglio che hai fatto per Vinovo ( visto che la società ha detto che per ic entro sportivo ivnestierà 30 milioni cifra che non corrispodne a nessun investimento di un centro del genere fatto d una società recentemente o attualmente in Europa , insomma per fare una struttura buona e attrezzata ci vogliono ben più di 30 milioni), non puoi pensare a una cittadella quando un turista o un tifoso straniero che viene a Torino ha difficoltà incredibili a raggiugnere con i mezzi pubblici visto che lo juventus stadium e quella zona è l'unica in Europa a non essere servita dalla metropolitana &

BASTA PROPAGANDA, il Bayern e il real incassano dalla Juve oltre 100 milioni , la Juve si arrabatta a 40 e da questa "cittadella2 non ricaverà un fico secco. Inoltre verrà diviso ils ettore giovanile dalla prima squadra, dei geni, cosa che non viene fatta in nessuna altra aprte d'Europa, altrochà Bayern e Real.

cosa ti turba?

lo so io

E' proprio lui, il sommo re dei troll, l'unico ed irraggiungibile principe del multiaccount, recordman dei recordman: Adel sei unico @@

..diciamo ho avuto un déjà vu.. Inviato dal mio Nexus 7 con Tapatalk

Daniele Lainati

Prendi il Nome

Daniele

Togli la N la I e la E

Dael

Facendo l'anagramma......

E' proprio lui! @@ Inconfondibile, come ogni nick nuovo che si inventa! Ommadonna, sono commosso!

[JOHN CENA PREPARA LA CENA 710]

I lavori cominceranno l'anno prossimo.

tutto subito

[juventino83 114]

ma le Villette o case che prevedono di costruire sono per noi comuni mortali ??

[Bianconero_Alex 0]

Cavolo però che pallx l'Hotel sarà destinato solo alla squadra

Ci volevo dormire anch'io caxxo!!!

Comunque è vero che letto così come riportano questi primi articoli non credo ci si guadagni tantissimo in termini di cash

[Avvocato (37) 10302]

Cavolo però che pallx l'Hotel sarà destinato solo alla squadra

Ci volevo dormire anch'io caxxo!!!

Comunque è vero che letto così come riportano questi primi articoli non credo ci si guadagni tantissimo in termini di cash

Ma cosa?

Ma non leggi che ci sono 160 stanze??

Solo 30 saranno riservate alla squadra.

Ps: i servizi di Hosteling sono i più redditizi

Modificato June 6, 2013 da Avvocato (31)

[u_boss 260]

Cavolo però che pallx l'Hotel sarà destinato solo alla squadra

Ci volevo dormire anch'io caxxo!!!

Comunque è vero che letto così come riportano questi primi articoli non credo ci si guadagni tantissimo in termini di cash

Se rileggi bene l'intervista Mazzia dice che quelli del marketing possono inventarsi quel che vogliono per fare aumentare i ricavi e poi non penso che 140 stanze siano destinate solo alla squadra..e che cacchio

[Avvocato (37) 10302]

Se rileggi bene l'intervista Mazzia dice che quelli del marketing possono inventarsi quel che vogliono per fare aumentare i ricavi e poi non penso che 140 stanze siano destinate solo alla squadra..e che cacchio

100 sono solo per Bozzo

[Capt. Han Solo 1]

:haha:

PS: ma anche...i tiranti....i seggiolini.....l'insider e le foto ...

Nostalgia

@@