[ J-Village ] - A.A.A. Area Continassa realizzandosi

[La pigna di Montero 2868]

fucking genius

cacchio nn riesco a smettere di ridere

cmq confermo praticamente tutto.

persino la bandiera mi sembra proprio quella

anche i prezzi. confermo. purtroppo ne approfittano. prima costavano meno

l'unico 'piccolissimo' particolare è che le zoc.cole della continassa sono cessi di quarta categoria

Questa ha il pitone.

[Tatanka38 4279]

 

[Mr.ZQP 1631]

Questa ha il pitone.

a spanne, così, a occhio,

direi che anche '' lì '' ci hai preso

a guardarle così, eh?!

una delle strade laterali è Via Traves

[La pigna di Montero 2868]

a spanne, così, a occhio,

direi che anche '' lì '' ci hai preso

a guardarle così, eh?!

una delle strade laterali è Via Traves

[FacSimile 4246]

Il pitone il baldraccone lo prende o lo dá?

[FacSimile 4246]

Il pitone il baldraccone lo prende o lo dá?

[Le Roi 86]

Conferma data fine lavori?

[La pigna di Montero 2868]

Il pitone il baldraccone lo prende o lo dá?

Come preferisci tu. Capisciammè.

Modificato May 27, 2016 da La pigna di Montero

[My Perfect Enemy 3267]

Conferma data fine lavori?

Nella mattinata di oggi il cantiere del JVillage, nell’area della Continassa, ha ricevuto la visita del primo cittadino torinese, Piero Fassino e dell’assessore all’urbanistica, Stefano Lo Russo.

Accompagnato da Aldo Mazzia, amministratore delegato della Juventus, e da Alberto Bollea (amministratore delegato Accademia SGR), Carla Ferrari (presidente di Equiter) e Patrizia Malatesta (key account manager di Pessina Costruzioni), gli amministratori hanno effettuato una passeggiata all’interno dell’area, avendo modo di osservare da vicino lo stato dei cantieri e l’avanzamento dei lavori che, entro il 30 giugno 2017, porteranno alla nascita di sei insediamenti: il Training Center, la nuova sede della Juventus, il JHotel, la Scuola Internazionale ISE e il Concept Store.

questo è l'ultimo aggiornamento al 28.04.2016

[RajkoMitic 3460]

Nella mattinata di oggi il cantiere del JVillage, nell’area della Continassa, ha ricevuto la visita del primo cittadino torinese, Piero Fassino e dell’assessore all’urbanistica, Stefano Lo Russo.

Accompagnato da Aldo Mazzia, amministratore delegato della Juventus, e da Alberto Bollea (amministratore delegato Accademia SGR), Carla Ferrari (presidente di Equiter) e Patrizia Malatesta (key account manager di Pessina Costruzioni), gli amministratori hanno effettuato una passeggiata all’interno dell’area, avendo modo di osservare da vicino lo stato dei cantieri e l’avanzamento dei lavori che, entro il 30 giugno 2017, porteranno alla nascita di sei insediamenti: il Training Center, la nuova sede della Juventus, il JHotel, la Scuola Internazionale ISE e il Concept Store.

questo è l'ultimo aggiornamento al 28.04.2016

 

 

Finiscono già l'anno prossimo? m*****a

[gambler 110]

Finiscono già l'anno prossimo? M*****A

 

$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$

[Mr.ZQP 1631]

l'ho fatta. ma al volo.

appena posso vedo cosa farne.

ma nn è bello metterci un po' di immaginazione?

una cascina sventrata

una gru molto alta

una bandiera al vento

poi ti giri e leggi 34 sulla porta di casa, l'ingresso principale dello stadio, con scritto JUVENTUS FOOTBALL CLUB sul campanello

@@

e poi qualche zocc.ola qui e là che ancora nn schioda

 

 

 

 

Modificato May 30, 2016 da Mr.ZQP

[mik.mac 3618]

Ma se vi dicessi che ho scoperto che la sede della Juventus NON sarà all'interno della cascina continassa, qualcuno la prenderebbe male?

certo nulla toglie alla magnificenza del progetto. ma non capisco perchè insistano col dire che la nostra sede sarà lì.

 

http://continassa.jimdo.com/

 

Modificato June 6, 2016 da mik.mac
errore grammaticale

[Inti 479]

@mik.mac dove l'hai ricavata questa tua "scoperta"?

Se hai visualizzato gli allegati, non sono aggiornati, perchè secondo il progetto che tu hai linkato, lo JVillage sarebbe dovuto essere già concluso, visto che il fine lavori per l'ultima struttura era previsto per il maggio 2016.

Se dai un'occhiata qui, http://www.juventus.com/it/news/news/2015/avviati-i-lavori-nell-area-continassa.php , in questo comunicato ufficiale del 16/10/2015 leggerai che "Rispetto al progetto iniziale, la principale novità consiste nel fatto che, dopo aver ricevuto l’autorizzazione dalla Soprintendenza Belle Arti e Paesaggio del Comune e della Provincia di Torino, la Juventus ha deciso di realizzare la propria sede all’interno della Cascina Continassa, edificio risalente agli inizi del Settecento che ha subito negli ultimi decenni un rapido e parzialmente irrecuperabile degrado".

[vlataskaaaa 9160]

9 minuti fa, Inti ha scritto:

@mik.mac dove l'hai ricavata questa tua "scoperta"?

Se hai visualizzato gli allegati, non sono aggiornati, perchè secondo il progetto che tu hai linkato, lo JVillage sarebbe dovuto essere già concluso, visto che il fine lavori per l'ultima struttura era previsto per il maggio 2016.

Se dai un'occhiata qui, http://www.juventus.com/it/news/news/2015/avviati-i-lavori-nell-area-continassa.php , in questo comunicato ufficiale del 16/10/2015 leggerai che "Rispetto al progetto iniziale, la principale novità consiste nel fatto che, dopo aver ricevuto l’autorizzazione dalla Soprintendenza Belle Arti e Paesaggio del Comune e della Provincia di Torino, la Juventus ha deciso di realizzare la propria sede all’interno della Cascina Continassa, edificio risalente agli inizi del Settecento che ha subito negli ultimi decenni un rapido e parzialmente irrecuperabile degrado".

amen

[mik.mac 3618]

45 minuti fa, Inti ha scritto:

@mik.mac dove l'hai ricavata questa tua "scoperta"?

Se hai visualizzato gli allegati, non sono aggiornati, perchè secondo il progetto che tu hai linkato, lo JVillage sarebbe dovuto essere già concluso, visto che il fine lavori per l'ultima struttura era previsto per il maggio 2016.

Se dai un'occhiata qui, http://www.juventus.com/it/news/news/2015/avviati-i-lavori-nell-area-continassa.php , in questo comunicato ufficiale del 16/10/2015 leggerai che "Rispetto al progetto iniziale, la principale novità consiste nel fatto che, dopo aver ricevuto l’autorizzazione dalla Soprintendenza Belle Arti e Paesaggio del Comune e della Provincia di Torino, la Juventus ha deciso di realizzare la propria sede all’interno della Cascina Continassa, edificio risalente agli inizi del Settecento che ha subito negli ultimi decenni un rapido e parzialmente irrecuperabile degrado".

ah non ne ero al corrente.

 

cmq volevo pubblicare i link perchè, al netto di quello, vi sono info e planimetrie di tutto o quasi.

 

ma non avrebbe cambiato comunque nulla alla bellezza del progetto.

 

ma grazie per la doverosa correzione.

Modificato June 6, 2016 da mik.mac

[CRAZEOLOGY 4242]

49 minuti fa, Inti ha scritto:

@mik.mac dove l'hai ricavata questa tua "scoperta"?

Se hai visualizzato gli allegati, non sono aggiornati, perchè secondo il progetto che tu hai linkato, lo JVillage sarebbe dovuto essere già concluso, visto che il fine lavori per l'ultima struttura era previsto per il maggio 2016.

Se dai un'occhiata qui, http://www.juventus.com/it/news/news/2015/avviati-i-lavori-nell-area-continassa.php , in questo comunicato ufficiale del 16/10/2015 leggerai che "Rispetto al progetto iniziale, la principale novità consiste nel fatto che, dopo aver ricevuto l’autorizzazione dalla Soprintendenza Belle Arti e Paesaggio del Comune e della Provincia di Torino, la Juventus ha deciso di realizzare la propria sede all’interno della Cascina Continassa, edificio risalente agli inizi del Settecento che ha subito negli ultimi decenni un rapido e parzialmente irrecuperabile degrado".

Si, era un fatto abbastanza prevedibile. 

Quando ad un certo punto avevano deciso di non fare più la sede nella cascina, avevo intuito che il problema poteva essere di quel genere. Evidentemente il cambio di rotta era servito a cercare di far ragionare i vari organi competenti del comune, perché su questo tipo di opere spesso si fanno pasticci a non finire e si rispettano regole troppo stringenti, irragionevoli, o troppo scollegate dalla realtà. Un privato che deve spendere prima, e utilizzare poi, può facilmente trovarsi in condizioni/situazioni assurde/surreali. Evidentemente quella retromarcia è stata una mossa vincente, ed oggi siamo tornati nuovamente alla sede nella cascina, che verrà praticamente ricostruita da quasi zero. In sostanza si terrà quasi solo la facciata. 

Il nocciolo della questione credo fosse proprio legato ad alcune parti da buttare giù e ricostruire... Forse il comune ne voleva invece il recupero... Ma è già tanto se si riuscirà a recuperare parte della facciata.

I rischi nel futuro sarebbero stati grossi, per via dell'umidità ecc, ecc. 

In questo modo invece, ossia con una ricostruzione quasi totale, con conoscenze e tecniche di questo secolo, pur non essendo del settore (ma avendo qualche amico che da qualche decennio si occupa di restauri di edifici storici di vario genere), mi sento di dire che tutto dovrebbe andare bene. Non si tratta di un restauro, si tratta di una ricostruzione, e mi sembra di vedere anche qualche piccola modifica sul progetto originale. Il tetto per esempio, da quel poco che si vede dai rendering, probabilmente sarà un po' diverso rispetto all'originale più spiovente, dovrebbe garantire una migliore vivibilità delle aree del sottotetto.  

La scelta all'inizio mi era sembrata molto molto molto accattivante/affascinante, ma anche molto rischiosa, e con la semplice ragionevolezza non l'avrei approvata avessi dovuto farla io al posto loro. Non a quelle condizioni. Ma oggi invece, dopo questo tipo di manovre di sistema, approvo decisamente. Così si. Certamente si. 

Sarà un bel po' meglio di così: 

 

 

[19ouch83 171]

Il rosicamento è davvero infinito...

 

Nell’intervista trasmessa oggi su Radio Radicale Paolo Berdini accusa l’amministrazione di Roma Capitale di non aver svolto una efficace regia pubblica perché il progetto comporta un miliardo di euro di mancato incasso. Soldi che potrebbero invece essere spesi per chiudere le buche di Roma, per risanare le periferie e non so quante altre cose…

...

Infine per cortesia lasciamo stare l’esempio dello Stadio della Juventus. Quello si un regalo a un privato: il terreno era comunale ed è stato regalato a una società privata che fa profitti, le infrastrutture le abbiamo pagate noi italiani con i soldi dei mondiali del 1990 e con le Olimpiadi invernali del 2006. E nonostante questi regali la Juventus ha ottenuto il permesso di costruire un centro commerciale e ora anche il villaggio della Juve, Ecco, il gioiello come lo ha chiamato Berdini è un chiaro esempio di pubblicizzazione dei debiti e di privatizzazione dei profitti.

 

GIOVANNI CAUDO, ex assessore del comune di Roma sul suo profilo facebook il 12 giugno 2016

 

[Peppiniello Mio 386]

2 ore fa, 19ouch83 ha scritto:

Il rosicamento è davvero infinito...

 

Nell’intervista trasmessa oggi su Radio Radicale Paolo Berdini accusa l’amministrazione di Roma Capitale di non aver svolto una efficace regia pubblica perché il progetto comporta un miliardo di euro di mancato incasso. Soldi che potrebbero invece essere spesi per chiudere le buche di Roma, per risanare le periferie e non so quante altre cose…

...

Infine per cortesia lasciamo stare l’esempio dello Stadio della Juventus. Quello si un regalo a un privato: il terreno era comunale ed è stato regalato a una società privata che fa profitti, le infrastrutture le abbiamo pagate noi italiani con i soldi dei mondiali del 1990 e con le Olimpiadi invernali del 2006. E nonostante questi regali la Juventus ha ottenuto il permesso di costruire un centro commerciale e ora anche il villaggio della Juve, Ecco, il gioiello come lo ha chiamato Berdini è un chiaro esempio di pubblicizzazione dei debiti e di privatizzazione dei profitti.

 

GIOVANNI CAUDO, ex assessore del comune di Roma sul suo profilo facebook il 12 giugno 2016

 

Più che il rosicamento diciamo pure l'incompetenza.

Parlano di cose che non conoscono.

[Mr.ZQP 1631]

l'enorme dilemma del politico italiano:

concedo a un privato il permesso di riqualificare un'area della cittá che nn sistemeró, guadagnando il giusto per le casse comunali e niente per diletto personale

oppure aspetto di vedere seriesco a intascarmi qualcosa e nel frattempo spendo soldi pubblici per tamponare il degrado di tanto in tanto?

e vogliamo fargli fare le Olimpiadi...

[My Perfect Enemy 3267]

20 ore fa, Mr.ZQP ha scritto:

l'enorme dilemma del politico italiano:

concedo a un privato il permesso di riqualificare un'area della cittá che nn sistemeró, guadagnando il giusto per le casse comunali e niente per diletto personale

oppure aspetto di vedere seriesco a intascarmi qualcosa e nel frattempo spendo soldi pubblici per tamponare il degrado di tanto in tanto?

e vogliamo fargli fare le Olimpiadi...

il problema fondamentale è di che Privati stiamo parlando. Anche a Venezia sono state fatte operazioni del genere, ma con risultati molto (molto...) discutibili e controversi. Ora per carità siamo un pò di parte ma appare evidente che l'amministrazione a Torino abbia fatto un'operazione spettacolare prima con il Delle Alpi e poi con la continassa.

Inoltre anche il Comunale sarebbe potuta essere una bella operazione ma il Bovino ha le pezze al cubo quindi si sono dovuti accontentare

[Tar 856]

La zona dello stadio è stata totatalmente riqualificata e il fatto che si trovi in periferia è un enorme vantaggio. A Roma e Milano è difficile e impegnativo intervenire e in più sono due città dedite al beneficio di denaro pubblico al privato in forme "bizzarre". I quei contesti dovresti intervenire in determinate tempistiche, ad esempio subito dopo le elezioni dei sindaci perché se avviene il cambio di amministrazione, devi far girare un'altra marea di mazzette.

[- Massimiliano - 1505]

Concretamente, in che modo questa operazione potrà far aumentare i ricavi della Juventus? Si parla per caso di sponsorizzazione del centro di allenamento? (Anche se mi sembra remota come ipotesi, visto che non abbiamo, dopo 5 anni, nemmeno uno sponsor per lo stadio...).

[My Perfect Enemy 3267]

24 minuti fa, Massimiliano Allegri ha scritto:

Concretamente, in che modo questa operazione potrà far aumentare i ricavi della Juventus? Si parla per caso di sponsorizzazione del centro di allenamento? (Anche se mi sembra remota come ipotesi, visto che non abbiamo, dopo 5 anni, nemmeno uno sponsor per lo stadio...).

La Continassa ha differenza dello stadio figurerà come attività finanziaria del Club. E' stato costituito un fondo immobiliare di cui la Juventus ha il 45% delle azioni e quindi ricaverà il 45% degli introiti derivanti dagli affitti di tali aree, ma soprattutto avrà il 25% della gestione del J-Village e delle royalty derivanti dall'utilizzo del marchio.

Sulla quantificazione dei profitti difficile stimarli all'attualità ma sicuramente qualcosa genera visto che si trasferirà lì in toto la prima squadra. All'attualità al netto di tutto ha fruttato una plusvalenza di 10 mln.

E c'è da dire che la Juventus ha ancora 3.000 metriquadri edificabili da sfruttare oltre a ciò che è previsto, quindi la Continassa non è l'ultimo capitolo

[Joe Cole 1488]

2 ore fa, My Perfect Enemy ha scritto:

La Continassa ha differenza dello stadio figurerà come attività finanziaria del Club. E' stato costituito un fondo immobiliare di cui la Juventus ha il 45% delle azioni e quindi ricaverà il 45% degli introiti derivanti dagli affitti di tali aree, ma soprattutto avrà il 25% della gestione del J-Village e delle royalty derivanti dall'utilizzo del marchio.

Sulla quantificazione dei profitti difficile stimarli all'attualità ma sicuramente qualcosa genera visto che si trasferirà lì in toto la prima squadra. All'attualità al netto di tutto ha fruttato una plusvalenza di 10 mln.

E c'è da dire che la Juventus ha ancora 3.000 metriquadri edificabili da sfruttare oltre a ciò che è previsto, quindi la Continassa non è l'ultimo capitolo

A prescindere dai numeri strettamente legati all'area continassa , resta un'operazione importantissima per tutto il resto. 

Sarà un traino a tutto quello che orbita intorno al brand Juve, tutta l'area ne gioverà. Il problema non è tanto nel week end della partita, ma è durante la settimana, di sicuro tutto questo porterà ad un maggiore interesse/afflusso anche in giorni infrasettimanali.

Anche se dall'Area 12 non ricaviamo nulla, è sicuramente più positivo che il Conad guadagni piuttosto che chiuda (tanto per fare un esempio).

Siamo troppo avanti comunque, non c'è un c@.zz.o da fa